Laje corporativa 6.373 m² divisível a partir de 254 m² - Icon Berrini, Vila Gertrudes

Área corporativa de 6.372,78 m² no Icon Berrini, em Vila Gertrudes, São Paulo, divisível a partir de 253,60 m².
Custo mensal: R$ 573.550,20 de aluguel + R$ 127.455,60 de condomínio + R$ 44.609,46 de IPTU = R$ 745.615,26 por mês.

QUANTO CUSTA POR MÊS
· Aluguel: R$ 573.550,20 (R$ 90,00/m²)
· Condomínio: R$ 127.455,60 (R$ 20,00/m²)
· IPTU: R$ 44.609,46 (R$ 7,00/m²)
· Total estimado: R$ 745.615,26 por mês
Os valores acima são da área total ofertada. Condomínio e IPTU são os valores por m² informados pelo edifício e podem ser reajustados.

A ÁREA OFERTADA
· Total disponível: 6.372,78 m² em 8 pavimentos
· Divisão mínima: 253,60 m², pelo mesmo preço por m²
· A área pode ser tomada inteira ou em parte, mediante negociação com a proprietária.

OUTRAS OPÇÕES NO MESMO EDIFÍCIO
São 25 conjuntos disponíveis, de 253,60 a 256,58 m², somando 6.373 m² em 8 andares. Dá para juntar conjuntos vizinhos ou tomar o andar inteiro:
· 1º andar: 763,78 m² em 3 conjuntos
· 4º andar: 1.020,36 m² em 4 conjuntos
· 5º andar: 1.020,36 m² em 4 conjuntos
· 6º andar: 1.020,36 m² em 4 conjuntos
· 7º andar: 510,18 m² em 2 conjuntos
· 9º andar: 510,18 m² em 2 conjuntos
· 10º andar: 507,20 m² em 2 conjuntos
· 11º andar: 1.020,36 m² em 4 conjuntos

O EDIFÍCIO
· Classificação: AA
· Andares: 11
· Entregue em: 2021
· Pé-direito: 2,8 m
· Ar-condicionado: central
· Piso: piso elevado com estrutura metálica
· Elevadores: 6 (6 sociais)
· Vagas no edifício: 288
· Infraestrutura: circuito interno de TV, sprinklers e portaria 24 horas

SOBRE A DENKELL WORKSPACES
Cuidamos do escritório de ponta a ponta: encontramos o imóvel, fazemos o projeto, tocamos a obra e financiamos o mobiliário e a montagem, que entram diluídos no aluguel. Sua empresa recebe o espaço pronto para trabalhar e não tira dinheiro do caixa para montar.

Referência DENKELL-8230. Informe este código para receber a ficha completa do edifício e a disponibilidade atualizada.