Comercial · 1078m² · 108 vagas
aluguel
R$ 118.700
Condomínio R$ 27.495
·
IPTU R$ 2.189
Rua do Rocio,430, Vila Olímpia, São Paulo
Laje Corporativa 1.078 m² na Vila Olímpia | Andar Inteiro Pronto para Ocupar + 27 Vagas
🏢 IMÓVEL
Imagine sua sede ocupando um andar inteiro na Vila Olímpia 1.078,66 m² de área útil no 4º pavimento, com 27 vagas de garagem e layout já implantado, pronto para uso imediato. A planta foi desenhada para performance: um amplo salão aberto que acolhe dezenas de estações de trabalho, recepção principal de impacto e múltiplas salas de reunião fechadas, incluindo uma sala executiva com telão retrátil e videoconferência Cisco. Salas privativas nos fundos e ambientes conjugados por divisórias de correr retráteis dão à sua empresa a flexibilidade de crescer e se reorganizar conforme o organograma. A infraestrutura é completa: copa/cozinha, refeitório, depósitos internos, salas técnicas (antigo CPD e sala de baterias) e rack de dados. Piso elevado com carpete, painéis de LED, forro modulado e ar-condicionado central com casas de máquinas próprias no pavimento. Sanitários privativos internos e coletivos amplos nos fundos, com entrada de serviço independente da social tudo pensado para uma operação contínua e representativa.
🏬 CONDOMÍNIO
O Edifício Curt é uma referência corporativa de perfil corporate na Vila Olímpia, com boa imagem de mercado e especificações técnicas elevadas. Construído na década de 1970, oferece estrutura sólida de 4 andares, lajes a partir de 1.090 m², 2 elevadores sociais e 200 vagas de estacionamento. A infraestrutura predial é robusta: múltiplos painéis de distribuição de energia por pavimento, sistema de combate a incêndio sinalizado (hidrantes e extintores), climatização central e dupla circulação, com acessos social e de serviço independentes exatamente o que uma sede empresarial que demanda representatividade e continuidade operacional precisa.
📍 LOCALIZAÇÃO
Rua do Rócio, no coração da Vila Olímpia o eixo corporativo mais valorizado de São Paulo, entre o Itaim Bibi e a Vila Nova Conceição. Acesso privilegiado às Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Bandeirantes, com metrô e trem (Vila Olímpia) a poucos minutos. Ao redor, hotéis, restaurantes, shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, agências bancárias e centros de convenções. Um endereço que agrega valor à sua marca e comodidade à sua operação.
Agende sua visita e projete o futuro da sua empresa neste espaço.
Imagine sua sede ocupando um andar inteiro na Vila Olímpia 1.078,66 m² de área útil no 4º pavimento, com 27 vagas de garagem e layout já implantado, pronto para uso imediato. A planta foi desenhada para performance: um amplo salão aberto que acolhe dezenas de estações de trabalho, recepção principal de impacto e múltiplas salas de reunião fechadas, incluindo uma sala executiva com telão retrátil e videoconferência Cisco. Salas privativas nos fundos e ambientes conjugados por divisórias de correr retráteis dão à sua empresa a flexibilidade de crescer e se reorganizar conforme o organograma. A infraestrutura é completa: copa/cozinha, refeitório, depósitos internos, salas técnicas (antigo CPD e sala de baterias) e rack de dados. Piso elevado com carpete, painéis de LED, forro modulado e ar-condicionado central com casas de máquinas próprias no pavimento. Sanitários privativos internos e coletivos amplos nos fundos, com entrada de serviço independente da social tudo pensado para uma operação contínua e representativa.
🏬 CONDOMÍNIO
O Edifício Curt é uma referência corporativa de perfil corporate na Vila Olímpia, com boa imagem de mercado e especificações técnicas elevadas. Construído na década de 1970, oferece estrutura sólida de 4 andares, lajes a partir de 1.090 m², 2 elevadores sociais e 200 vagas de estacionamento. A infraestrutura predial é robusta: múltiplos painéis de distribuição de energia por pavimento, sistema de combate a incêndio sinalizado (hidrantes e extintores), climatização central e dupla circulação, com acessos social e de serviço independentes exatamente o que uma sede empresarial que demanda representatividade e continuidade operacional precisa.
📍 LOCALIZAÇÃO
Rua do Rócio, no coração da Vila Olímpia o eixo corporativo mais valorizado de São Paulo, entre o Itaim Bibi e a Vila Nova Conceição. Acesso privilegiado às Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Bandeirantes, com metrô e trem (Vila Olímpia) a poucos minutos. Ao redor, hotéis, restaurantes, shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, agências bancárias e centros de convenções. Um endereço que agrega valor à sua marca e comodidade à sua operação.
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