Laje comercial alugada 517 m² área útil Venda próximo Shopping Eldorado

Laje comercial alugada, disponível para venda, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado, estação Pinheiros (intersecção da linha 4 Amarela do metrô, com a linha 9 Esmeralda da CPTM).
O edifício passou por uma reforma da fachada, que inclui a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:


Forro termoacústico de gesso;
Ar condicionado Split;
Banheiros;
Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
EDIFÍCIO:
6 andares;
Portaria e sistema de segurança;
2 elevadores sociais de acesso;
Escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. - 13/09/2026