Lage Comercial e Corporativa Mobiliada para Alugar, 1.602,45m² - Barra Funda, São Paulo/SP.

Voce que procura uma laje comercial, com ótima localização andar alto e de preferência já mobiliada, temos o prazer de apresentar a voce.

- Área construída: 1.602,45m².

5 salas de reunião que comportam 20 pessoas;
Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6metros e controles de acesso;
Pé-direito piso a piso de 4,14m;
Piso elevado de 15 cm;
1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional.
Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento;
Carga de piso prevista de 500 kgf/m²;
Docas para carga, descarga e expedição;
Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos;
Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas;
Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva;
48 vagas de garagem.

Diferenciais:
Entregue com piso elevado, carpete, divisória internas, copa, lounge, mesas e cadeiras, banheiros completos, ar condicionado, CPD e iluminação.

Um empreendimento Triple A, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável.

São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas.

Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core & Shell.

Structural Glazing (é um sistema de fachada que utiliza vidros fixados diretamente na estrutura de um edifício, sem a necessidade de perfis de alumínio ou outras estruturas de suporte visíveis.)

*Valores e disponibilidades sujeitas a alterações*

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