KITNET NO CENTRO

REF.: Ver dados.044
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 25 anos no mercado.
Esta charmosa kitnet, oferecendo a conveniencia de estar proximo a tudo o que voce precisa, com 20m2 de area total, esta situada no coracao de Curitiba, localizada no 13 andar, fundos para rua e face leste.

Caracteristicas do Imovel:
- Sala/quarto: Espaco integrado que otimiza a area e proporciona conforto.
- Cozinha Compacta: Equipado com armario e pia.
- Banheiro Social: Conta com chuveiro e box em vidro.

Detalhes Adicionais:
- Aquecimento: Eletrico.
- Piso: Ceramico.
- Teto: Laje.
- Nao possui vaga de garagem.
- Nao aceita PET.

Infraestrutura e Servicos:
- Portaria: Funcionamento diurno.
- Area Comum: O imovel nao possui areas comuns.

Vantagens da Localizacao:
- Shopping Estacao: Apenas 3 minutos de distancia, com diversas lojas, restaurantes e opcoes de lazer.
- Supermercado Festval: A apenas 4 minutos, facilitando suas compras diarias.
- Caixa Economica: Localizada a 57 metros, ideal para operacoes bancarias rapidas.
- Farmacia Sao Joao: Apenas 76 metros, garantindo facilidade no acesso a medicamentos e produtos de necessidade.
- Nissei e Magazine Luiza: Ambas a 100 metros, oferecendo opcoes de compras e conveniencia.
- Hospital Santa Casa de Curitiba: A 270 metros, garantindo assistencia medica proxima.
- URBS Matriz e Posto Ipiranga: A 350 e 500 metros, respectivamente, para suas necessidades de transporte e abastecimento.
- Maternidade Nossa Senhora de Fatima: A 500 metros, oferecendo suporte adicional para cuidados de saude.
- Centro Universitario FAE: A 600 metros, ideal para estudantes e academicos.
- Praca Rui Barbosa: Em frente a kitnet, proporcionando um espaco verde e area de lazer.
- Acesso as Principais Vias e Transporte Publico: Facilita deslocamentos pela cidade e regiao metropolitana.
- Esta kitnet e a escolha perfeita para quem valoriza uma localizacao central com acesso facil a todas as comodidades e servicos essenciais.

Referente a LOCACAO:
*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 1.250,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 1.000,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

-A titulo de despesas extraordinarias que compoe o condominio, sera deduzido o proporcional a R$ 164,28, mediante ressarcimento. -

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