Casa · 401m² · 5 quartos · 2 vagas
venda
R$ 4.190.000
Condomínio R$ 1.100
·
IPTU R$ 600
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Laranjeira, Jardim Residencial Santa Clara, Indaiatuba
JARDIM RESIDENCIAL SANTA CLARA
Sobrado Incrível no Condomínio Santa Clara IndaiatubaSobre o ImóvelCasa com 401 m² de área construída em terreno de 511 m², oferecendo amplo espaço, acabamentos nobres e infraestrutura completa de tecnologia e sustentabilidade.
SuítesSão 5 suítes distribuídas entre os pavimentos, sendo que a sala de TV, no andar de baixo, foi projetada como suíte e pode ser utilizada como dormitório.
A área gourmet possui fechamento planejado (preferencialmente com porta de madeira de correr), permitindo transformá-la em uma sexta suíte, com acesso direto ao banheiro da piscina.
Área de LazerPiscina com aquecimento solar e jacuzzi com motor independente, o que possibilita a instalação de aquecedor exclusivo para a jacuzzi.
Churrasqueira a gás Evol Florence, com 4 queimadores e sistema infra red.
AcabamentosCozinha e área gourmet revestidas em mármore branco Paraná.
Todos os banheiros com quartzo branco puro nas pias e nichos dos boxes.
Lavabo executado quase que integralmente em travertino rústico, material também presente na escada e nos acabamentos da sala.
Sustentabilidade e Infraestrutura Técnica- Sistema de energia fotovoltaica com 18 painéis (500 Wp cada), inversor Growatt, capacidade de geração de 9,0 kWp.
- Boiler de 600 litros, com controlador de temperatura e pressurizador.
- Cisterna com capacidade para 5 mil litros, pronta para ligação a sistema de irrigação.
AutomaçãoAutomação por cabo (funciona mesmo em caso de queda de internet) integrada à Alexa, contemplando iluminação da área externa, garagem, suíte master e praticamente todo o andar de baixo (sala de jantar, sala de TV, cozinha e área gourmet).
Pontos estrategicamente distribuídos pela casa garantem excelente sinal de internet em todos os ambientes, com uso de roteadores Mesh.
Infraestrutura já preparada para instalação de câmeras e automação de cortinas.
ClimatizaçãoÁrea técnica exclusiva para instalação dos equipamentos de ar-condicionado, mantendo-os fora de vista e sem unidades penduradas nas paredes.
Infraestrutura completa pronta em todos os cômodos.
Atualmente instalados: 4 quartos, sala de TV e escritório.
Valores- Venda: R$ 4.190.000- Locação: R$ 25.000 + IPTU e condomínioCustos- IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 619,26- Condomínio (julho/2026): R$ 1.087,24 + R$ 113,40 (fundo de obra)
SuítesSão 5 suítes distribuídas entre os pavimentos, sendo que a sala de TV, no andar de baixo, foi projetada como suíte e pode ser utilizada como dormitório.
A área gourmet possui fechamento planejado (preferencialmente com porta de madeira de correr), permitindo transformá-la em uma sexta suíte, com acesso direto ao banheiro da piscina.
Área de LazerPiscina com aquecimento solar e jacuzzi com motor independente, o que possibilita a instalação de aquecedor exclusivo para a jacuzzi.
Churrasqueira a gás Evol Florence, com 4 queimadores e sistema infra red.
AcabamentosCozinha e área gourmet revestidas em mármore branco Paraná.
Todos os banheiros com quartzo branco puro nas pias e nichos dos boxes.
Lavabo executado quase que integralmente em travertino rústico, material também presente na escada e nos acabamentos da sala.
Sustentabilidade e Infraestrutura Técnica- Sistema de energia fotovoltaica com 18 painéis (500 Wp cada), inversor Growatt, capacidade de geração de 9,0 kWp.
- Boiler de 600 litros, com controlador de temperatura e pressurizador.
- Cisterna com capacidade para 5 mil litros, pronta para ligação a sistema de irrigação.
AutomaçãoAutomação por cabo (funciona mesmo em caso de queda de internet) integrada à Alexa, contemplando iluminação da área externa, garagem, suíte master e praticamente todo o andar de baixo (sala de jantar, sala de TV, cozinha e área gourmet).
Pontos estrategicamente distribuídos pela casa garantem excelente sinal de internet em todos os ambientes, com uso de roteadores Mesh.
Infraestrutura já preparada para instalação de câmeras e automação de cortinas.
ClimatizaçãoÁrea técnica exclusiva para instalação dos equipamentos de ar-condicionado, mantendo-os fora de vista e sem unidades penduradas nas paredes.
Infraestrutura completa pronta em todos os cômodos.
Atualmente instalados: 4 quartos, sala de TV e escritório.
Valores- Venda: R$ 4.190.000- Locação: R$ 25.000 + IPTU e condomínioCustos- IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 619,26- Condomínio (julho/2026): R$ 1.087,24 + R$ 113,40 (fundo de obra)
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