Casa · 546m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 11.000.000
IPTU R$ 53.236
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R PRESTES JOÃO, 176, Jardim Luzitânia, São Paulo
Jardim Luzitânia! Próximo ao Ibirapuera!
Viver no Jardim Luzitânia é fazer parte de um dos endereços mais exclusivos e valorizados de São Paulo.
Ao lado do Parque Ibirapuera, cercado por ruas arborizadas, segurança, privacidade e imóveis de altíssimo padrão, este bairro é escolhido por famílias que desejam unir sofisticação, qualidade de vida e localização estratégica em uma única experiência de moradia.
E é exatamente isso que este sobrado extraordinário oferece.
Com 300 m² de terreno e 546 m² de área construída, esta residência foi planejada para proporcionar amplitude, conforto e elegância em cada ambiente. Desde a entrada, o imóvel transmite imponência e exclusividade, características cada vez mais raras na região do Jardim Luzitânia.
A área social se destaca pela integração inteligente dos espaços e pela excelente iluminação natural. São 3 salas amplas e versáteis, perfeitas para compor ambientes sofisticados de estar, jantar e home theater, criando cenários ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados com elegância e conforto.
A planta funcional valoriza a circulação e a privacidade dos moradores. Na área íntima, o imóvel oferece 4 suítes espaçosas, projetadas para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Um dos grandes diferenciais é a suíte de hóspedes totalmente reservada, ideal para acomodar visitas ou familiares com independência e discrição.
Outro destaque é a charmosa sala íntima localizada na área dos dormitórios, um espaço acolhedor que pode ser utilizado como family room, sala de TV, leitura ou apoio privativo às suítes ? um detalhe que agrega ainda mais exclusividade ao projeto.
Além da arquitetura elegante e dos ambientes generosos, o imóvel possui enorme potencial para criação de uma área externa sofisticada, com paisagismo, espaço gourmet, piscina ou ambientes de lazer personalizados, valorizando ainda mais o terreno amplo e raro para a região.
As 3 vagas de garagem complementam a praticidade do dia a dia, enquanto a localização privilegiada coloca você próximo ao Parque Ibirapuera, importantes vias de acesso, renomados restaurantes, escolas conceituadas e toda a infraestrutura de alto padrão que a região oferece.
Este é o tipo de imóvel que atende a um público exigente, que busca mais do que uma casa: procura um patrimônio sólido, uma localização premium e um estilo de vida sofisticado em um dos bairros mais desejados da capital paulista.
Diferenciais do imóvel:
? 546 m² de área construída
?300 m² de terreno
? 4 suítes amplas
? Suíte de hóspedes com privacidade
? Sala íntima na área dos quartos
? 3 salas integradas e espaçosas
? Excelente iluminação natural
? Planta funcional e sofisticada
? 3 vagas de garagem
? Localização privilegiada no Jardim Luzitânia
? Próximo ao Parque Ibirapuera
Um imóvel raro, exclusivo e com enorme potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar com requinte, conforto e exclusividade em uma das regiões mais nobres de São Paulo.
Ao lado do Parque Ibirapuera, cercado por ruas arborizadas, segurança, privacidade e imóveis de altíssimo padrão, este bairro é escolhido por famílias que desejam unir sofisticação, qualidade de vida e localização estratégica em uma única experiência de moradia.
E é exatamente isso que este sobrado extraordinário oferece.
Com 300 m² de terreno e 546 m² de área construída, esta residência foi planejada para proporcionar amplitude, conforto e elegância em cada ambiente. Desde a entrada, o imóvel transmite imponência e exclusividade, características cada vez mais raras na região do Jardim Luzitânia.
A área social se destaca pela integração inteligente dos espaços e pela excelente iluminação natural. São 3 salas amplas e versáteis, perfeitas para compor ambientes sofisticados de estar, jantar e home theater, criando cenários ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados com elegância e conforto.
A planta funcional valoriza a circulação e a privacidade dos moradores. Na área íntima, o imóvel oferece 4 suítes espaçosas, projetadas para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Um dos grandes diferenciais é a suíte de hóspedes totalmente reservada, ideal para acomodar visitas ou familiares com independência e discrição.
Outro destaque é a charmosa sala íntima localizada na área dos dormitórios, um espaço acolhedor que pode ser utilizado como family room, sala de TV, leitura ou apoio privativo às suítes ? um detalhe que agrega ainda mais exclusividade ao projeto.
Além da arquitetura elegante e dos ambientes generosos, o imóvel possui enorme potencial para criação de uma área externa sofisticada, com paisagismo, espaço gourmet, piscina ou ambientes de lazer personalizados, valorizando ainda mais o terreno amplo e raro para a região.
As 3 vagas de garagem complementam a praticidade do dia a dia, enquanto a localização privilegiada coloca você próximo ao Parque Ibirapuera, importantes vias de acesso, renomados restaurantes, escolas conceituadas e toda a infraestrutura de alto padrão que a região oferece.
Este é o tipo de imóvel que atende a um público exigente, que busca mais do que uma casa: procura um patrimônio sólido, uma localização premium e um estilo de vida sofisticado em um dos bairros mais desejados da capital paulista.
Diferenciais do imóvel:
? 546 m² de área construída
?300 m² de terreno
? 4 suítes amplas
? Suíte de hóspedes com privacidade
? Sala íntima na área dos quartos
? 3 salas integradas e espaçosas
? Excelente iluminação natural
? Planta funcional e sofisticada
? 3 vagas de garagem
? Localização privilegiada no Jardim Luzitânia
? Próximo ao Parque Ibirapuera
Um imóvel raro, exclusivo e com enorme potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar com requinte, conforto e exclusividade em uma das regiões mais nobres de São Paulo.
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