JARDIM DO ITANHANGÁ (BARRA) - MANSÃO com 622m² - UM PARAÍSO NA BARRA DA TIJUCA.

Maravilhosa neocolonial no condomínio Jardim do Itanhangá.

Descrição do Imóvel
Finalidade: Venda/locação
Tipo: Casa Residencial
Condomínio: Jardim do Itanhangá (Totalmente monitorado, segurança 24h)
Área do Terreno: 2.993 m²
Área Construída: 622 m²

Medidas do Terreno:
Frente: 41,00 m
Fundos: 48,00 m
Lado Direito: 85,00 m (em duas linhas de 44,00 m e 46,00 m)
Lado Esquerdo: 22,00 m + 24,00 m

Destaques

Localização privilegiada, cercada pela Mata Atlântica, com fauna rica ? presença de tucanos, macacos-prego, micos, preguiças e uma grande diversidade de aves.

Características do Imóvel

2º Andar:
4 quartos, sendo 3 suítes (possibilidade de adaptação para mais suítes)
Varandas privativas com vista para jardim e montanha
Sala de TV
Escritório

Térreo:
Amplo living integrado à varanda de inverno, com vista para montanha, jardim e mata
Sala de jantar
Biblioteca (ou sala de hóspedes) com entrada independente
Lavabo
Cozinha espaçosa com ilha central e despensa
Área de serviço completa
Dependência de serviço com banheiro

Garagem:
3 vagas cobertas
2 vagas descobertas
Espaço para estacionamento adicional

Infraestrutura e Segurança:
Propriedade murada
Portão automático
Sistema de segurança com câmeras internas
Galeria de águas pluviais
Sistema de aquecimento autossustentável

Valores:
Condomínio: R$ 2.500,00
IPTU: R$ 16.024,00 ao ano (ou R$ 1.602,40 mensal)
FUNESBOM: R$ 255,86 anual

Agende sua visita:
MARCELO QUEIROZ
CRECI 69.105-RJ
0Ver dados - 02/08/2026