Comercial · 3954m²
aluguel
R$ 296.531
Condomínio R$ 51.517
·
IPTU R$ 74.575
Trecho SIA Trecho 1, Zona Industrial, Guará
J. Fleury apresenta o Praça Capital | Bloco 04 | Lajes Corporativas e Salas Comerciais para Locação
J. Fleury apresenta o Praça Capital | Bloco 04 | Lajes Corporativas e Salas Comerciais para Locação | SIA Brasília/DF
Instale sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e completos do Distrito Federal.
O Praça Capital Bloco 04 foi desenvolvido para atender empresas, órgãos públicos e instituições que buscam infraestrutura de alto padrão, tecnologia, segurança e flexibilidade para expansão de suas operações.
Localizado no SIA Trecho 01, o empreendimento oferece acesso rápido ao Plano Piloto, Aeroporto Internacional de Brasília, Eixo Monumental e às principais rodovias do Distrito Federal, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores.
Bloco 04
Área privativa para locação: 3.953,75 m²
Valor da locação: R$ 296.531,25/mês
Valor por m²: R$ 75,00/m²
Área total do bloco: 8.871,48 m²
Condomínio: R$ 51.517,32/mês
Condomínio por sala: aproximadamente R$ 600,00/mês
IPTU/TLP: R$ 74.575,43/ano
Também há disponibilidade de salas individuais, com condomínio aproximado de R$ 600,00 por unidade, sendo o IPTU/TLP rateado proporcionalmente.
Opções de locação
O empreendimento permite diferentes configurações para atender empresas de diversos portes:
Locação do Bloco 04 completo;
Locação parcial por salas;
Possibilidade de expansão conforme a necessidade da empresa.
Diferenciais
Recepção corporativa;
Controle de acesso por catracas eletrônicas com reconhecimento facial;
Sistema de monitoramento por CFTV;
Segurança patrimonial;
02 elevadores;
Corredores amplos com acabamento em porcelanato;
Banheiros masculinos, femininos e PCD nas áreas comuns;
Fachada contemporânea em vidro;
Excelente iluminação natural;
Áreas comuns de alto padrão;
Estacionamento com vagas disponíveis para locação;
Ambientes modernos e preparados para empresas de diferentes segmentos.
Valor de locação
R$ 75,00/m²
Consulte a disponibilidade das salas, metragens e condições comerciais. Empresas interessadas na locação do bloco completo poderão contar com condições especiais de negociação.
Ideal para
Órgãos públicos;
Autarquias;
Empresas públicas e privadas;
Instituições financeiras;
Escritórios de advocacia;
Empresas de engenharia;
Escritórios de arquitetura;
Empresas de tecnologia;
Clínicas médicas e odontológicas;
Hospitais-dia;
Centros de diagnóstico;
Consultorias;
Coworkings;
Centros administrativos;
Empresas nacionais e multinacionais.
O Praça Capital Bloco 04 reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura de alto padrão, segurança, tecnologia e localização estratégica, oferecendo a estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional, conforto e uma excelente imagem corporativa.
Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa.
J. Fleury Assessoria E Consultoria Imobiliária
(61)
CRECI: 6.988 - 27/07/2026
Instale sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e completos do Distrito Federal.
O Praça Capital Bloco 04 foi desenvolvido para atender empresas, órgãos públicos e instituições que buscam infraestrutura de alto padrão, tecnologia, segurança e flexibilidade para expansão de suas operações.
Localizado no SIA Trecho 01, o empreendimento oferece acesso rápido ao Plano Piloto, Aeroporto Internacional de Brasília, Eixo Monumental e às principais rodovias do Distrito Federal, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores.
Bloco 04
Área privativa para locação: 3.953,75 m²
Valor da locação: R$ 296.531,25/mês
Valor por m²: R$ 75,00/m²
Área total do bloco: 8.871,48 m²
Condomínio: R$ 51.517,32/mês
Condomínio por sala: aproximadamente R$ 600,00/mês
IPTU/TLP: R$ 74.575,43/ano
Também há disponibilidade de salas individuais, com condomínio aproximado de R$ 600,00 por unidade, sendo o IPTU/TLP rateado proporcionalmente.
Opções de locação
O empreendimento permite diferentes configurações para atender empresas de diversos portes:
Locação do Bloco 04 completo;
Locação parcial por salas;
Possibilidade de expansão conforme a necessidade da empresa.
Diferenciais
Recepção corporativa;
Controle de acesso por catracas eletrônicas com reconhecimento facial;
Sistema de monitoramento por CFTV;
Segurança patrimonial;
02 elevadores;
Corredores amplos com acabamento em porcelanato;
Banheiros masculinos, femininos e PCD nas áreas comuns;
Fachada contemporânea em vidro;
Excelente iluminação natural;
Áreas comuns de alto padrão;
Estacionamento com vagas disponíveis para locação;
Ambientes modernos e preparados para empresas de diferentes segmentos.
Valor de locação
R$ 75,00/m²
Consulte a disponibilidade das salas, metragens e condições comerciais. Empresas interessadas na locação do bloco completo poderão contar com condições especiais de negociação.
Ideal para
Órgãos públicos;
Autarquias;
Empresas públicas e privadas;
Instituições financeiras;
Escritórios de advocacia;
Empresas de engenharia;
Escritórios de arquitetura;
Empresas de tecnologia;
Clínicas médicas e odontológicas;
Hospitais-dia;
Centros de diagnóstico;
Consultorias;
Coworkings;
Centros administrativos;
Empresas nacionais e multinacionais.
O Praça Capital Bloco 04 reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura de alto padrão, segurança, tecnologia e localização estratégica, oferecendo a estrutura ideal para empresas que buscam eficiência operacional, conforto e uma excelente imagem corporativa.
Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa.
J. Fleury Assessoria E Consultoria Imobiliária
(61)
CRECI: 6.988 - 27/07/2026
Ler descrição completa
