Apartamento · 20m² · 1 quarto
venda
R$ 430.000
Condomínio R$ 978
Rua Juvenal Mário da Silva, 55, Manaíra, João Pessoa, Manaíra, João Pessoa
INVESTIMENTO PRONTO NA BEIRA-MAR DE MANAÍRA | Flat 102 – Arpoar Apart Hotel
Pronto, entregue e em operação, sem espera de obra e sem risco de construção.
Beira-mar de Manaíra, ao lado do MAG Shopping, a poucos minutos a pé da praia
R$ 430.000 | Condomínio R$ 978
20 m², flat mobiliável e pronto para receber hóspedes
Por que investir aqui?
Um dos apart hotéis mais bem avaliados da região, com notas entre 9,2 e 9,6 nas plataformas
Diárias de referência no prédio entre R$ 113 e R$ 261, conforme a temporada
Unidade fora do pool de locação, então você fica com 100% da receita e define sua estratégia (Airbnb, Booking ou temporada direta)
Demanda o ano todo: turismo de praia, eventos e viagens a trabalho
Estrutura do prédio:
Piscina com borda infinita na cobertura
️ Academia com vista panorâmica
Bar e espaço gourmet na cobertura
️ Restaurante, lobby e sala multieventos
Garagem e recepção 24h
Projeção de retorno (cenário base):
Diária média de R$ 190 e ocupação de 65% resultam em cerca de R$ 45 mil brutos por ano. Descontando condomínio e taxas, o retorno estimado fica em torno de 5,7% ao ano, além da valorização de um imóvel frente-mar.
Valores estimados com base em diárias de mercado. Não constituem garantia de rentabilidade.
Fale comigo e agende sua visita: Whatsapp: (83 )
Instagram:
Pagina do facebook:
Portfolio de imoveis:/
Creci:
Beira-mar de Manaíra, ao lado do MAG Shopping, a poucos minutos a pé da praia
R$ 430.000 | Condomínio R$ 978
20 m², flat mobiliável e pronto para receber hóspedes
Por que investir aqui?
Um dos apart hotéis mais bem avaliados da região, com notas entre 9,2 e 9,6 nas plataformas
Diárias de referência no prédio entre R$ 113 e R$ 261, conforme a temporada
Unidade fora do pool de locação, então você fica com 100% da receita e define sua estratégia (Airbnb, Booking ou temporada direta)
Demanda o ano todo: turismo de praia, eventos e viagens a trabalho
Estrutura do prédio:
Piscina com borda infinita na cobertura
️ Academia com vista panorâmica
Bar e espaço gourmet na cobertura
️ Restaurante, lobby e sala multieventos
Garagem e recepção 24h
Projeção de retorno (cenário base):
Diária média de R$ 190 e ocupação de 65% resultam em cerca de R$ 45 mil brutos por ano. Descontando condomínio e taxas, o retorno estimado fica em torno de 5,7% ao ano, além da valorização de um imóvel frente-mar.
Valores estimados com base em diárias de mercado. Não constituem garantia de rentabilidade.
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