Comercial · 2194m² · 15 vagas
venda
R$ 25.000.000
IPTU R$ 14.350
Publicidade
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Engenheiro Eusébio Stevaux, Jardim Marajoara, São Paulo
INVESTIMENTO CORPORATIVO DE R$ 25 MILHÕES | GALPÃO COMERCIAL JÁ LOCADO E COM INQUILINO
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EMPREENDIMENTO COMERCIAL COM LOCAÇÃO ATIVA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DE SÃO PAULO!
Apresentamos o Santo Amaro Business Park, um empreendimento comercial de grande porte, atualmente ALUGADO A INQUILINO DE PRIMEIRA LINHA, ideal para investidores que buscam adquirir um ativo imobiliário corporativo com ocupação vigente e potencial de geração de renda.
Localizado na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, em Jurubatuba, zona sul de São Paulo, o empreendimento reúne localização estratégica, excelente infraestrutura e versatilidade operacional.
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
Terreno com 2.243 m².
Área útil interna de 2.194 m², além das vagas de estacionamento.
Piso inferior com pé-direito de 5 metros.
Piso superior com pé-direito de 3,5 metros.
Estrutura pré-moldada em concreto.
Piso de alta resistência.
Forro termoacústico modular.
Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado.
Infraestrutura para cabeamento de dados e fibra óptica.
Recepção e hall de entrada.
Copa e refeitório.
Banheiros coletivos com vestiários.
Docas em nível nas extremidades e na lateral do galpão.
15 vagas para veículos, sendo 3 cobertas.
2 vagas cobertas para estacionamento e carregamento de caminhões.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
500 metros do Shopping SP Market.
1.300 metros da Estação Jurubatuba da CPTM Linha 9.
1.200 metros do Senac Campus Santo Amaro.
Fácil acesso às principais vias da região.
DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES
O empreendimento encontra-se atualmente alugado a inquilino de primeira linha, permitindo ao comprador adquirir um imóvel comercial já ocupado, com locação em andamento.
Sua configuração oferece excelente versatilidade para operações logísticas, centros de distribuição, armazenamento e atividades administrativas.
VALOR DE VENDA: R$
IPTU informado: R$ 6,54/m².
VENDA DA TOTALIDADE DO EMPREENDIMENTO.
Uma oportunidade diferenciada para investidores que procuram imóveis corporativos de grande porte, com ocupação vigente e localização estratégica na capital paulista.
Consulte informações comerciais e agende sua visita com a Weber Imóveis. - 12/11/2026
Apresentamos o Santo Amaro Business Park, um empreendimento comercial de grande porte, atualmente ALUGADO A INQUILINO DE PRIMEIRA LINHA, ideal para investidores que buscam adquirir um ativo imobiliário corporativo com ocupação vigente e potencial de geração de renda.
Localizado na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, em Jurubatuba, zona sul de São Paulo, o empreendimento reúne localização estratégica, excelente infraestrutura e versatilidade operacional.
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
Terreno com 2.243 m².
Área útil interna de 2.194 m², além das vagas de estacionamento.
Piso inferior com pé-direito de 5 metros.
Piso superior com pé-direito de 3,5 metros.
Estrutura pré-moldada em concreto.
Piso de alta resistência.
Forro termoacústico modular.
Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado.
Infraestrutura para cabeamento de dados e fibra óptica.
Recepção e hall de entrada.
Copa e refeitório.
Banheiros coletivos com vestiários.
Docas em nível nas extremidades e na lateral do galpão.
15 vagas para veículos, sendo 3 cobertas.
2 vagas cobertas para estacionamento e carregamento de caminhões.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
500 metros do Shopping SP Market.
1.300 metros da Estação Jurubatuba da CPTM Linha 9.
1.200 metros do Senac Campus Santo Amaro.
Fácil acesso às principais vias da região.
DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES
O empreendimento encontra-se atualmente alugado a inquilino de primeira linha, permitindo ao comprador adquirir um imóvel comercial já ocupado, com locação em andamento.
Sua configuração oferece excelente versatilidade para operações logísticas, centros de distribuição, armazenamento e atividades administrativas.
VALOR DE VENDA: R$
IPTU informado: R$ 6,54/m².
VENDA DA TOTALIDADE DO EMPREENDIMENTO.
Uma oportunidade diferenciada para investidores que procuram imóveis corporativos de grande porte, com ocupação vigente e localização estratégica na capital paulista.
Consulte informações comerciais e agende sua visita com a Weber Imóveis. - 12/11/2026
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