INCRÍVEL APARTAMENTO 2 quartos e mezanino em COQUEIROS

# Duplex de 1 dormitório com área externa privativa no bairro Coqueiros, em Florianópolis

**DADOS DO IMÓVEL**

1 dormitório
1 suíte
102 m² de área privativa
114 m² de área total
Área externa privativa de 12 m²
1 vagas de garagem
Apartamento novo
Face norte
Localização estratégica

O imóvel oferece ambientes confortáveis e bem distribuídos, com uma proposta diferenciada e exclusiva, além de uma área externa privativa de 12 m² que amplia as possibilidades de uso e convivência.

## LOCALIZAÇÃO

Localizado no bairro Coqueiros, o imóvel está em uma região residencial e valorizada, próxima ao Posto Coqueiros e ao Parque de Coqueiros.

A região conta com comércio, serviços, supermercados, restaurantes, escolas e demais facilidades para o dia a dia, além de fácil acesso ao Centro de Florianópolis, Estreito, Abraão e às principais vias da cidade.

## PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

Parque de Coqueiros: aproximadamente 500 m | 2-3 min
Praia de Coqueiros: aproximadamente 1 km | 3-5 min
Shopping Itaguaçu: aproximadamente 3 km | 6-10 min
Estreito: aproximadamente 2 km | 5-7 min
Abraão: aproximadamente 3 km | 6-10 min
Centro de Florianópolis: aproximadamente 5 km | 10-15 min
Beira-Mar Norte: aproximadamente 6 km | 12-18 min
UFSC - Trindade: aproximadamente 8 km | 15-25 min
Aeroporto Hercílio Luz: aproximadamente 17 km | 25-35 min

## CONDOMÍNIO

O condomínio contará com uma estrutura completa de lazer e convivência, incluindo solarium com hidromassagem, churrasqueira com terraço descoberto, playground, brinquedoteca, espaço fitness e salão de festas.

Uma excelente opção para quem busca uma proposta diferenciada em Coqueiros, unindo conforto, área externa privativa e uma localização privilegiada, próxima ao Parque de Coqueiros e com fácil acesso ao Centro de Florianópolis.

**Agende sua visita e venha conhecer este duplex em Coqueiros.**