Imponente Propriedade com 6 Suítes, Casa de Hóspedes, Casa de Caseiro, Piscina e Amplo Lazer – Excel

Potencial Comercial Extraordinário e Infraestrutura Completa Cercada pela Natureza
Se você busca uma propriedade de grande porte, versátil e pronta para atender tanto a famílias numerosas quanto a empreendimentos comerciais de alto padrão, esta residência é uma oportunidade única.
Com arquitetura marcante, cercada por mata preservada e com excelente incidência solar na área de lazer, a propriedade possui distribuição estratégica em dois pavimentos principais, além de estruturas anexas totalmente independentes. É o imóvel ideal para a instalação de uma pousada de charme, hotel boutique ou refúgio exclusivo.
Destaques e Distribuição Interna
Pavimento Térreo (Área Social e Acomodações):
Hall de entrada imponente;
Sala de estar ampla configurada em dois ambientes;
Sala de jantar espaçosa e saleta de convivência;
Escritório reservado (ideal para recepção ou administração);
Lavabo social;
Cozinha ampla com ótimo fluxo de serviço;
2 suítes confortáveis e privativas no andar térreo.
Andar Superior (Área Íntima Máster):
Salão multifuncional espaçoso em três ambientes;
Copa de apoio para praticidade no pavimento superior;
3 suítes amplas e bem ventiladas.
Anexos e Área Externa Privativa
Casa de Hóspedes Independente: Composta por saleta, 1 quarto, 1 banheiro social e 1 suíte adicional, garantindo total privacidade para convidados ou hóspedes comerciais.
Casa de Caseiro: Estrutura completa de apoio para equipe de manutenção ou caseiros.
Área Gourmet Coberta: Espaço dedicado para recepções e eventos com banheiro de apoio.
Lazer e Terreno: Piscina ampla integrada ao solarium em piso cerâmico, jardim gramado com paisagismo e área de estacionamento para múltiplos veículos.
Perfil de Investimento
Pela alta capacidade de acomodação (totalizando 6 suítes somando a casa principal e a casa de hóspedes), diversidade de salas de estar/estudo e anexos de serviço completos, o imóvel apresenta um layout perfeito para transformação imediata em Pousada, Hotel Boutique, Espaço de Eventos Corporativos/Retiros ou Residência de Alto Padrão.
FICHA TÉCNICA DO IMÓVELCaracterísticaDetalheTransaçãoVendaTipo de ImóvelMansão / Propriedade Residencial e ComercialPerfil de UsoResidencial, Pousada, Hotel Boutique ou InvestimentoAcomodações (Casa Principal)5 suítes (2 no térreo e 3 no andar superior)Acomodações (Casa de Hóspedes)1 suíte + 1 quarto + saleta e banheiroTotal de Suítes na Propriedade6 suítesSalasSala de estar (2 ambientes), sala de jantar, saleta e salão superior (3 ambientes)Serviços e ApoioCozinha, copa de apoio, lavabo, escritório, casa de caseiro e área de serviçoLazer PrivativoPiscina, área gourmet com banheiro e jardim gramadoEstacionamentoAmplo pátio de estacionamento para vários veículos