Casa · 297m² · 6 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.900.000
Condomínio R$ 1.800
IPTU R$
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
RUA Alfredo Pujol 86, Carlos Guinle, Teresópolis
Imperdível oportunidade: Casa de luxo no condomínio Granja Comary, Teresópolis-RJ - 6 quartos, 4 su
Se você veio até aqui procurando a Granja Comary, você achou o lugar certo.
Esta casa fica dentro da Granja Comary, a região mais especial do bairro Carlos Guinle, em Teresópolis. É ali, na rua Alfredo Pujol e arredores, que ficam o centro de treinamento da CBF e o Lago Comary; é ali que a serra mostra o seu melhor. Quando os portais mostram "Carlos Guinle", é essa a joia escondida por trás do nome.E a Granja Comary é exatamente esse lugar que equilibra duas vontades: você está longe da cidade, mas, ao mesmo tempo, pertinho dela. Lagos, montanhas, natureza exuberante e um ecossistema que parece desenhado para quem busca luxo com sossego. Casas de alto padrão se espalham pela beira do lago, e o verde da Serra dos Órgãos emoldura cada entardecer.E é nesse cenário que fica esta casa.São 297 m² de área construída em um terreno de 2.200 m², no ponto alto do condomínio, não na parte baixa, onde as casas se olham de frente, mas no alto, com vista privilegiada para o lago e para toda essa paisagem. Um convite permanente para respirar.A casa é generosa: 6 quartos, sendo 4 suítes, piscina, churrasqueira e várias vagas de garagem. Um espaço pensado para receber, para viver e para criar memórias, em um condomínio restrito, com portaria e todo o processo de segurança que garante privacidade de verdade.E aqui está a verdade que poucos anúncios têm coragem de contar: essa casa é uma tela em branco.Para quem busca um lar, ela é a chance de criar um refúgio único, do seu jeito, com a sua assinatura, no endereço mais desejado da serra.Para quem busca investimento, ela é a oportunidade de agregar valor a cada metro reformado, em um mercado onde o m² já é um dos mais valorizados de Teresópolis. Quem compra aqui, compra localização, compra vista, compra terreno, e constrói sobre isso o retorno que quiser.Casas nessa posição, com esse terreno e essa vista, dentro da Granja Comary, são cada vez mais escassas. Seja para viver ou para investir, essa é uma oportunidade rara, e quem espera, vê o preço subir.
Vamos conversar? Te apresento a casa, os números e te acompanho em cada etapa dessa transição.
Gilberto Cupolillo Negócios Imobiliários
22set26
Esta casa fica dentro da Granja Comary, a região mais especial do bairro Carlos Guinle, em Teresópolis. É ali, na rua Alfredo Pujol e arredores, que ficam o centro de treinamento da CBF e o Lago Comary; é ali que a serra mostra o seu melhor. Quando os portais mostram "Carlos Guinle", é essa a joia escondida por trás do nome.E a Granja Comary é exatamente esse lugar que equilibra duas vontades: você está longe da cidade, mas, ao mesmo tempo, pertinho dela. Lagos, montanhas, natureza exuberante e um ecossistema que parece desenhado para quem busca luxo com sossego. Casas de alto padrão se espalham pela beira do lago, e o verde da Serra dos Órgãos emoldura cada entardecer.E é nesse cenário que fica esta casa.São 297 m² de área construída em um terreno de 2.200 m², no ponto alto do condomínio, não na parte baixa, onde as casas se olham de frente, mas no alto, com vista privilegiada para o lago e para toda essa paisagem. Um convite permanente para respirar.A casa é generosa: 6 quartos, sendo 4 suítes, piscina, churrasqueira e várias vagas de garagem. Um espaço pensado para receber, para viver e para criar memórias, em um condomínio restrito, com portaria e todo o processo de segurança que garante privacidade de verdade.E aqui está a verdade que poucos anúncios têm coragem de contar: essa casa é uma tela em branco.Para quem busca um lar, ela é a chance de criar um refúgio único, do seu jeito, com a sua assinatura, no endereço mais desejado da serra.Para quem busca investimento, ela é a oportunidade de agregar valor a cada metro reformado, em um mercado onde o m² já é um dos mais valorizados de Teresópolis. Quem compra aqui, compra localização, compra vista, compra terreno, e constrói sobre isso o retorno que quiser.Casas nessa posição, com esse terreno e essa vista, dentro da Granja Comary, são cada vez mais escassas. Seja para viver ou para investir, essa é uma oportunidade rara, e quem espera, vê o preço subir.
Vamos conversar? Te apresento a casa, os números e te acompanho em cada etapa dessa transição.
Gilberto Cupolillo Negócios Imobiliários
22set26
Ler descrição completa
