iMPERDÍVEL Oportunidade. Duas salas conjuntas com vista mar/Mobiliadas. Edifício Cândido Mendes

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou profissionais liberais que buscam um endereço estratégico no principal polo empresarial do Rio de Janeiro.

Localizadas na região estritamente comercial do Centro, as salas estão a apenas 5 minutos do metrô Carioca, do Terminal das Barcas, do BRT e de diversas linhas de transporte, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores de qualquer região da cidade.

O imóvel está situado em um dos edifícios corporativos mais tradicionais e reconhecidos do Centro, com fachada espelhada, excelente padrão de conservação e infraestrutura completa:

Segurança física 24 horas;
Sistema de monitoramento eletrônico;
Elevadores modernos;
Acessibilidade;
Administração eficiente.
Oportunidade abaixo do valor de mercado

Duas salas comerciais integradas, em andar alto, totalmente reformadas e com vista para o mar, de R$ 550.000 por apenas R$ 250.000.

Toda a documentação está regularizada, permitindo uma negociação segura.

Destaques do imóvel:
Hall de entrada com recepção;
Dois amplos salões corporativos;
Dois banheiros totalmente revestidos, sendo um com box em vidro temperado;
Móveis planejados em madeira, incluindo armários e estações de trabalho;
Projeto de iluminação indireta em LED;
Infraestrutura para ar-condicionado;
Grandes janelas com vista livre e panorâmica para o mar;
Uma das salas conta com ampla bancada em granito e armários;
A outra possui copa de apoio.

Outro grande diferencial é a possibilidade de unificar o conjunto com uma terceira sala ao lado, também disponível para venda. Cada unidade possui matrícula (RGI) e IPTU individualizados, proporcionando flexibilidade para ocupação ou investimento.

O edifício oferece ainda estacionamento no anexo, com possibilidade de locação de vagas.

Seja para instalar sua empresa ou adquirir um ativo com excelente potencial de valorização e renda, esta é uma oportunidade difícil de encontrar no mercado.

Agende sua visita e conheça de perto este excelente conjunto comercial no Centro do Rio.

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Juan Dias
15 anos de experiência no mercado imobiliário.