Imperdível casa para venda em Jardim Petrópolis com 4 quartos, sendo 4 suítes, 402m² - bruna-stecca#

bruna-stecca#1YQNY - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Casa de alto padrão com piscina aquecida, projeto de iluminação assinado e paisagismo exclusivo no Jardim Cordeiro Em uma localização privilegiada no Jardim Cordeiro, na tranquila Rua Aziz Nader – uma rua de apenas um quarteirão, que proporciona privacidade e baixo fluxo de veículos –, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto, tecnologia e contato com a natureza. São 670 m² de terreno e 402 m² de área construída, distribuídos em uma planta inteligente, com ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural. Grandes janelas, uma imponente claraboia e jardins de inverno internos e externos criam uma atmosfera acolhedora e elegante em todos os ambientes. O living é composto por quatro ambientes cuidadosamente integrados. A sala de jantar possui pé-direito duplo, iluminada naturalmente pela claraboia durante o dia e valorizada por um elegante lustre à noite. Todo o projeto de iluminação é assinado, criando diferentes cenários e destacando a arquitetura da residência. A área íntima conta com 4 suítes, sendo uma delas atualmente utilizada como escritório, todas equipadas com ar-condicionado. Ao todo, a casa possui 6 banheiros, além de dependência completa de serviço, ampla lavanderia e excelente espaço para armazenamento. A copa-cozinha foi planejada para unir funcionalidade e design. Completa, dispõe de armários de excelente qualidade, ilha central em aço inox com fogão, coifa, forno embutido, despensa e amplos espaços para o dia a dia e para receber convidados. A área externa é um verdadeiro refúgio. O espaço gourmet conta com churrasqueira em aço inox, integrado ao jardim cuidadosamente planejado, que inclui gazebo, pergolado, árvores frutíferas, plantas ornamentais, fonte de água em mármore e um sofisticado sistema de iluminação ao longo dos caminhos, criando um cenário encantador durante a noite. A piscina aquecida por energia solar, com deck de madeira renovado e equipamentos recentemente atualizados, completa a área de lazer, proporcionando conforto durante todo o ano. Pensando em sustentabilidade e eficiência, a residência possui dois sistemas de energia solar: um destinado ao aquecimento da água dos chuveiros e outro exclusivo para o aquecimento da piscina. O amplo telhado garante excelente pressão de água em toda a casa e contribui para uma significativa redução no consumo de energia elétrica. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar, e está localizado em uma região com segurança motorizada 24 horas, oferecendo tranquilidade para toda a família. O Jardim Cordeiro é reconhecido por suas ruas arborizadas, atmosfera residencial e fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Avenida Professor Vicente Rao, Avenida Washington Luís, Avenida Vereador João de Luca e Avenida Interlagos, além de estar a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. A localização também é um grande diferencial para famílias. A casa está a apenas uma quadra da Escola Waldorf Rudolf Steiner, a mais antiga escola Waldorf do Brasil, além de estar próxima à Escola Suíço-Brasileira de São Paulo, Chapel School, Colégio Magno e Colégio Emilie de Villeneuve, reunindo algumas das instituições de ensino mais prestigiadas da cidade. Uma residência exclusiva, que combina arquitetura atemporal, excelente manutenção, soluções sustentáveis e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Marque um horário e venha sentir de perto o que as fotos não mostram.