Imperdível casa à venda em Itacoatiara, Niterói-RJ! 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de gar

Casa Espetacular à Venda em Itacoatiara ? 4 Quartos, 2 Suítes, Estilo Colonial e Acabamentos Nobres

Localizada em uma das áreas mais valorizadas e charmosas de Niterói, esta casa única em Itacoatiara é um verdadeiro refúgio de elegância, conforto e integração com a natureza. Com 290m² de área construída em um terreno generoso de 500m², a residência foi matéria das revistas Construir e Niterói Design, reconhecida por seu projeto arquitetônico exclusivo que valoriza o estilo colonial brasileiro e práticas sustentáveis.

Projetada com atenção a cada detalhe, a casa impressiona pela abundância de luz natural, ventilação cruzada e uso de materiais ecológicos e nobres. Os pilares da varanda são em eucalipto tratado, e os forros de teto em taquara, conferindo charme rústico e sofisticação ao mesmo tempo.

Ambientes e características:
4 quartos amplos, sendo 2 suítes no segundo pavimento, além de um quarto térreo e um escritório;
Sala principal com pé-direito alto, integrada, arejada e luminosa;
Banheiros funcionais e elegantes (4 no total);
Cozinha com armários planejados, perfeita para o dia a dia e para receber;
Acabamentos de alto padrão com cimento queimado, mármore, madeira de ipê, entre outros elementos naturais e duráveis;
Sistema de climatização com splits em diversos cômodos;
Varanda espaçosa com vista para o verde e excelente insolação;
Amplo gramado, ideal para crianças, pets ou projetos de lazer como piscina e área gourmet;
Área de serviço discreta e funcional;
4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas).

Destaques adicionais:
Imóvel com história, charme e personalidade;
Rua tranquila, em localização privilegiada;
Projeto arquitetônico com foco em sustentabilidade, conforto térmico e qualidade de vida.

Essa é a casa perfeita para quem valoriza autenticidade, estilo e conexão com a natureza, em um dos bairros mais exclusivos da cidade.
Agende sua visita e apaixone-se. - 29/09/2025