Casa · 153m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 729.000
Condomínio R$ 687
·
IPTU R$ 160
Publicidade
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Estrada DO Lutero 65, Paisagem Renoir, Cotia
IMPECÁVEL! Casa em condomínio clube , 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 02 banheiros, 02 vagas, 153
# ? Casa à Venda no Condomínio Viva Vida ? Cotia/SP
**R$ 729.000**
Uma excelente oportunidade para quem busca **conforto, espaço, segurança e estrutura de condomínio clube**, em uma das regiões mais desejadas de Cotia!
### ? Destaques do imóvel
* **153 m² de área construída**
* **3 vagas de garagem**
* **3 dormitórios**, sendo **1 suíte com ar-condicionado**
* **2 banheiros com duchas a gás**
* **1 lavabo social**
* Sala ampla para **2 ambientes**
* **Lareira**
* Porta de entrada com **fechadura eletrônica**
* Cozinha com **móveis planejados**
* Banheiros com móveis planejados
* **Sótão limpo**
* Churrasqueira pré-moldada
* Aquecedor digital de **30 litros**, com vazão para até **2 banhos simultâneos**
* Quintal totalmente coberto com **telha romana**, telhado alto e janelas de vidro, proporcionando melhor circulação de ar
* **Calhas externas em todo o telhado**
### ? Diferenciais que valorizam esta casa
Um dos grandes diferenciais é o **corredor lateral**, sendo a maior passagem lateral do condomínio, com espaço preparado com infraestrutura hidráulica e elétrica para implantação de **área de serviço**.
A casa também possui um **mezanino com porta e escada lateral**, que pode ser utilizado como **closet, escritório ou dormitório**, inclusive com espaço para cama de solteiro. Uma solução que acrescenta aproximadamente **5 m² de área útil** e que não está presente na maioria das casas do condomínio.
Outro diferencial importante são as **janelas nos banheiros**, característica rara entre as casas de 3 dormitórios do condomínio.
A cozinha, sala de jantar e quintal foram integrados, criando um ambiente **aberto, clean e agradável**, ideal para receber familiares e amigos.
---
# ? Condomínio Viva Vida ? Estrutura completa
Um verdadeiro **condomínio clube**, com ampla estrutura de lazer, segurança e comodidade:
? Piscinas adulto e infantil
? Piscina coberta e aquecida
?? Academia
? Sauna
? Playground
? Duas quadras poliesportivas
? Pet Place
? Trilha de caminhada que contorna aproximadamente **125 mil m²** do condomínio
? Áreas verdes preservadas
? Salão de festas para aproximadamente **350 pessoas**, com 4 banheiros e cozinha equipada
? Mini mercado
? Mini padaria
? Feira semanal com hortifruti e pastel
? Feirinha gastronômica semanal com food trucks
? Caminhão da Swift semanalmente
### ? Segurança e comodidade
* Portaria e ronda **24 horas**
* Acesso por **biometria facial**
* Câmeras de segurança nas alamedas
* Sala de correspondência
* Coleta diária de lixo administrada pelo condomínio
* Manutenção diária dos jardins, áreas comuns e alamedas
* Alamedas e garagens planas
* Gás encanado
* Opções de internet: **NMultifibra, Claro e Vivo**
### ? Documentação
**Imóvel 100% quitado, sem restrições e pronto para financiamento.**
### ? Valores
**Venda: R$ 729.000**
**Condomínio: R$ 687/mês**
**IPTU: R$ 160/mês**
? **Condomínio Viva Vida ? Cotia/SP**
? **Agende sua visita!**
**Corretor Fabio Nunes**
**Imobiliária Bons Domicílio**
**WhatsApp: (11) **
**R$ 729.000**
Uma excelente oportunidade para quem busca **conforto, espaço, segurança e estrutura de condomínio clube**, em uma das regiões mais desejadas de Cotia!
### ? Destaques do imóvel
* **153 m² de área construída**
* **3 vagas de garagem**
* **3 dormitórios**, sendo **1 suíte com ar-condicionado**
* **2 banheiros com duchas a gás**
* **1 lavabo social**
* Sala ampla para **2 ambientes**
* **Lareira**
* Porta de entrada com **fechadura eletrônica**
* Cozinha com **móveis planejados**
* Banheiros com móveis planejados
* **Sótão limpo**
* Churrasqueira pré-moldada
* Aquecedor digital de **30 litros**, com vazão para até **2 banhos simultâneos**
* Quintal totalmente coberto com **telha romana**, telhado alto e janelas de vidro, proporcionando melhor circulação de ar
* **Calhas externas em todo o telhado**
### ? Diferenciais que valorizam esta casa
Um dos grandes diferenciais é o **corredor lateral**, sendo a maior passagem lateral do condomínio, com espaço preparado com infraestrutura hidráulica e elétrica para implantação de **área de serviço**.
A casa também possui um **mezanino com porta e escada lateral**, que pode ser utilizado como **closet, escritório ou dormitório**, inclusive com espaço para cama de solteiro. Uma solução que acrescenta aproximadamente **5 m² de área útil** e que não está presente na maioria das casas do condomínio.
Outro diferencial importante são as **janelas nos banheiros**, característica rara entre as casas de 3 dormitórios do condomínio.
A cozinha, sala de jantar e quintal foram integrados, criando um ambiente **aberto, clean e agradável**, ideal para receber familiares e amigos.
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# ? Condomínio Viva Vida ? Estrutura completa
Um verdadeiro **condomínio clube**, com ampla estrutura de lazer, segurança e comodidade:
? Piscinas adulto e infantil
? Piscina coberta e aquecida
?? Academia
? Sauna
? Playground
? Duas quadras poliesportivas
? Pet Place
? Trilha de caminhada que contorna aproximadamente **125 mil m²** do condomínio
? Áreas verdes preservadas
? Salão de festas para aproximadamente **350 pessoas**, com 4 banheiros e cozinha equipada
? Mini mercado
? Mini padaria
? Feira semanal com hortifruti e pastel
? Feirinha gastronômica semanal com food trucks
? Caminhão da Swift semanalmente
### ? Segurança e comodidade
* Portaria e ronda **24 horas**
* Acesso por **biometria facial**
* Câmeras de segurança nas alamedas
* Sala de correspondência
* Coleta diária de lixo administrada pelo condomínio
* Manutenção diária dos jardins, áreas comuns e alamedas
* Alamedas e garagens planas
* Gás encanado
* Opções de internet: **NMultifibra, Claro e Vivo**
### ? Documentação
**Imóvel 100% quitado, sem restrições e pronto para financiamento.**
### ? Valores
**Venda: R$ 729.000**
**Condomínio: R$ 687/mês**
**IPTU: R$ 160/mês**
? **Condomínio Viva Vida ? Cotia/SP**
? **Agende sua visita!**
**Corretor Fabio Nunes**
**Imobiliária Bons Domicílio**
**WhatsApp: (11) **
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