Imóvel Residencial + Comercial com 2 Casas Independentes e Sala Comercial – CIC, Curitiba

IMÓVEL RESIDENCIAL + COMERCIAL | 2 RESIDÊNCIAS INDEPENDENTES + SALA COMERCIAL | CIC CURITIBA

Se você busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, renda e investimento, esta propriedade na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, no coração da Cidade Industrial de Curitiba, é simplesmente perfeita.
São duas residências individuais com entradas independentes e um ponto comercial ativo, tudo em um terreno amplo e estrategicamente localizado.

Estrutura completa para morar, trabalhar e lucrar
- Terreno de 475m²
- 2 residências independentes
- 1 sala comercial de frente para a avenida
- Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente padrão de construção
- Cozinhas e quartos planejados
- Garagens cobertas
- Um imóvel versátil, ideal para quem quer unir moradia, negócio e investimento em um só lugar.

Residência Superior + Sala Comercial (piso térreo)
- Aproximadamente 150m²
- 2 quartos + 1 suíte
- Sala ampla
- Cozinha planejada
- Banheiro social
- Área de serviço
- Sala comercial com aprox. 120m²
- Garagem coberta para 2 carros
- Perfeito para quem deseja morar em cima do próprio negócio ou gerar renda com locação.

Sobrado Independente
- Aproximadamente 150m²
- 1 suíte + 1 quarto
- Cozinha planejada
- Sala ampla
- Banheiro social
- Área de serviço
- Garagem coberta para 1 carro
- Ideal para moradia familiar ou locação imediata.

Localização estratégica Cidade Industrial de Curitiba
- Região com forte potencial industrial e comercial
- Grande fluxo de pessoas e veículos
- Excelente visibilidade para negócios
- Fácil acesso às principais vias da CIC
- Perfeito para quem busca renda, visibilidade comercial e valorização.

Valor: R$ 2.699.000,00
- Proprietário aceita permuta por 2 ou 3 imóveis de até R$ 500 mil cada.

Por que este imóvel é uma oportunidade única?
- Porque entrega o combo que quase ninguém oferece:
duas residências independentes, sala comercial ativa, localização estratégica, estrutura ampla e possibilidade de permuta.

Ideal para:
- Investidores que buscam renda imediata
- Famílias que querem morar e empreender no mesmo local
- Quem deseja montar negócio em avenida movimentada
- Quem busca imóvel com múltiplas fontes de retorno

Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel completo e estratégico. - 21/09/2026