IMÓVEL (prédio 3 andares) COMERCIAL NO MARACANÃ

Apresentamos um amplo apartamento localizado no Maracanã, Rio de Janeiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área útil de 750 m², o imóvel conta com janelas amplas de alumínio que proporcionam excelente iluminação natural, além de piso de madeira que confere um toque de elegância aos ambientes. O apartamento está pronto para morar e dispõe de ar-condicionado, gás encanado, água encanada e esgoto sanitário, garantindo total comodidade aos seus moradores.
O imóvel possui um banheiro equipado com box em blindex, além de um portão eletrônico e interfone que asseguram a segurança e a privacidade dos residentes. Com uma vaga de garagem disponível, o acesso ao apartamento é facilitado por um acesso urbanizado, proporcionando praticidade no dia a dia.
A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, situado próximo a diversas opções de educação, incluindo o Colégio Militar do Rio de Janeiro e o Colégio Pedro II - Campus Tijuca, além de instituições de ensino superior como a Universidade Veiga de Almeida. Para a saúde, a região conta com unidades de saúde renomadas, como o Hospital Israelita Albert Sabin e o Hospital Universitário Gaffrée e Guinle, garantindo fácil acesso a serviços médicos de qualidade.
Os moradores também terão à disposição várias opções de transporte público, com acessos a estações como São Cristóvão e Afonso Pena, facilitando a locomoção pela cidade. Para as necessidades do dia a dia, mercados como Assaí Atacadista e Supermercados Guanabara estão nas proximidades, assim como a Praça Afonso Pena, que oferece uma área verde para lazer e atividades ao ar livre.
O valor de venda do imóvel é de R$ 1.790.000,00, com IPTU de R$ 3.800,00. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. -19Jul26