IMÓVEL PARA LOCAÇÃO COMERCIAL OU RESIDENCIAL – ALÉM PONTE | 376 M² DE TERRENO

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade em Sorocaba!

Localizado na Rua Hércules Tavares, próximo à Avenida São Paulo, no tradicional bairro Além Ponte, este imóvel possui 376 m² de terreno e aproximadamente 199 m² de área construída, oferecendo uma configuração que pode atender tanto a moradia quanto diferentes atividades comerciais compatíveis com a legislação local.

A casa conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha ampla, diversos ambientes internos, quintal e área externa, além de 5 vagas de estacionamento. A amplitude do terreno proporciona flexibilidade para diferentes necessidades de utilização e adaptação.

PARA MORADIA

Uma alternativa para famílias que procuram uma casa ampla, com quintal, estacionamento e excelente localização, próxima a importantes vias de acesso e à infraestrutura da região.

PARA USO COMERCIAL

O imóvel pode ser uma opção interessante para escritórios, consultórios, clínicas, empresas, prestadores de serviços e outras atividades permitidas, oferecendo ambientes amplos e espaço para estacionamento.

A propriedade está inserida em Zona Residencial 2 (ZR2). A legislação permite determinados usos não residenciais de baixo impacto, portanto a atividade pretendida deverá ser previamente verificada quanto à sua compatibilidade e às autorizações necessárias.

Destaques:
✔ 376 m² de terreno
✔ 199 m² de área construída
✔ 3 dormitórios
✔ 2 banheiros
✔ Cozinha ampla
✔ Quintal
✔ 5 vagas
✔ Uso residencial ou comercial compatível
✔ Próximo à Avenida São Paulo
✔ Excelente localização e acessibilidade

Uma propriedade versátil para quem precisa de espaço e quer estar em uma localização estratégica de Sorocaba.

Entre em contato e agende sua visita!