Imóvel para alugar residencial ou comercial na Rua Johann Ohf em Blumenau, com 4 dormitórios sendo 1

Excelente oportunidade de locação residencial ou comercial em uma localização estratégica de Blumenau.

Situado no primeiro pavimento, com acesso independente, este imóvel oferece uma planta ampla e versátil, permitindo sua utilização tanto como residência quanto como sede para empresas de prestação de serviços.

Localizado na Rua Johann Ohf, próximo ao Supermercado Komprão, com ponto de ônibus em frente e cercado por comércios, bancos, farmácias, escolas e diversos serviços, proporciona excelente acessibilidade para moradores, clientes e colaboradores.

Para uso residencial

O imóvel conta com uma excelente distribuição dos ambientes:
✔ 1 suíte
✔ 3 dormitórios
✔ 2 banheiros sociais
✔ Ampla sala com 3 ambientes
✔ Varanda frontal
✔ Copa e cozinha com móveis planejados
✔ Área de serviço
✔ Depósito
✔ Amplo varandão nos fundos
✔ Estacionamento

Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização com fácil acesso aos principais serviços da região.

Para uso comercial

Sua configuração permite excelente adaptação para diversas atividades empresariais. A distribuição dos ambientes favorece a instalação de:
✔ Escritórios de advocacia
✔ Contabilidade
✔ Engenharia e arquitetura
✔ Imobiliárias
✔ Administradoras de condomínios
✔ Clínicas e consultórios administrativos
✔ Empresas de tecnologia e prestação de serviços
✔ Escolas profissionalizantes ou cursos

Os ambientes podem ser facilmente organizados da seguinte forma:
✔ Recepção e ampla sala administrativa
✔ Até 4 salas privativas de atendimento
✔ Sala de reuniões
✔ Copa para colaboradores
✔ Arquivo ou almoxarifado
✔ Estacionamento para clientes e equipe

Sua localização, em corredor de grande circulação e com transporte coletivo em frente ao imóvel, torna o endereço ainda mais atrativo para empresas que recebem atendimento presencial.

Seja para morar ou instalar sua empresa, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada, oferecendo excelente custo-benefício.

Despesas acessórias da locação: consumo de água, energia elétrica, seguro incêndio e demais encargos conforme contrato.