Comercial · 165m² · 2 vagas
venda
R$ 1.596.000
IPTU R$ 158
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Rua José Pinto Ferreira Coelho, 268, Parque Celeste, São José do Rio Preto
Imóvel Comercial para venda em Parque Celeste de 165.00m² com 2 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por J J Empreendimentos Imobiliários - CRECI -J, atráves da plataforma Leads4Sales.
* Descrição do Imóvel:
Excelente oportunidade para empresas, clínicas, consultórios ou escritórios corporativos que buscam infraestrutura completa, acessibilidade e localização estratégica em São José do Rio Preto.
* Área Construída Total: 163,90 m² (Térreo: 80,90 m² | Pavimento Superior: 83,00 m²)
* Área Externa / Lazer: 25,00 m² adicionais de área com churrasqueira na lateral.
* Distribuição dos Ambientes:
** Pavimento Térreo (80,90 m²):
- Recepção acolhedora e climatizada.
- 3 salas comerciais (sendo 1 suíte/com banheiro privativo).
- 1 banheiro adaptado (PNE / Acessibilidade).
- Copa funcional e área de serviço.
- Espaço de lazer/convivência na lateral com churrasqueira.
- Acesso ao piso superior via escada ou elevador (plataforma cabinada).
** Pavimento Superior (83,00 m²):
- 4 salas comerciais amplas (sendo 1 suíte/com banheiro privativo).
- 1 banheiro adaptado (PNE / Acessibilidade).
- Plataforma cabinada para acesso de clientes e colaboradores com mobilidade reduzida.
** Localização Privilegiada:
Situado a apenas 15 metros da Av. Murchid Homsi (imediatamente atrás dos Correios), em uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade:
** Eixo de Saúde e Lazer: Posicionado entre o Hospital AUSTA Clínica e o Parque da Represa Municipal (Lagos I e II).
** Gastronomia e Serviços Próximos: A poucos passos do Restaurante Roça & Cia, Churrascaria Pampa Grill e Churrascaria Boi Bom.
* Descrição do Imóvel:
Excelente oportunidade para empresas, clínicas, consultórios ou escritórios corporativos que buscam infraestrutura completa, acessibilidade e localização estratégica em São José do Rio Preto.
* Área Construída Total: 163,90 m² (Térreo: 80,90 m² | Pavimento Superior: 83,00 m²)
* Área Externa / Lazer: 25,00 m² adicionais de área com churrasqueira na lateral.
* Distribuição dos Ambientes:
** Pavimento Térreo (80,90 m²):
- Recepção acolhedora e climatizada.
- 3 salas comerciais (sendo 1 suíte/com banheiro privativo).
- 1 banheiro adaptado (PNE / Acessibilidade).
- Copa funcional e área de serviço.
- Espaço de lazer/convivência na lateral com churrasqueira.
- Acesso ao piso superior via escada ou elevador (plataforma cabinada).
** Pavimento Superior (83,00 m²):
- 4 salas comerciais amplas (sendo 1 suíte/com banheiro privativo).
- 1 banheiro adaptado (PNE / Acessibilidade).
- Plataforma cabinada para acesso de clientes e colaboradores com mobilidade reduzida.
** Localização Privilegiada:
Situado a apenas 15 metros da Av. Murchid Homsi (imediatamente atrás dos Correios), em uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade:
** Eixo de Saúde e Lazer: Posicionado entre o Hospital AUSTA Clínica e o Parque da Represa Municipal (Lagos I e II).
** Gastronomia e Serviços Próximos: A poucos passos do Restaurante Roça & Cia, Churrascaria Pampa Grill e Churrascaria Boi Bom.
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