Imovel Comercial para Venda em Cidreira | Diego Imoveis | 367

Este imovel comercial a venda no Centro de Cidreira RS e uma oportunidade rara para quem busca unir moradia confortavel e negocio ja estabelecido em um so investimento. Localizado proximo ao ponto de referencia Ultragaz, o imovel possui uma configuracao estrategica: na parte superior, encontra-se a residencia, composta por tres dormitorios (sendo uma suite), dois banheiros, cozinha e area de servico, totalmente mobiliada e equipada com ar-condicionado, moveis planejados e estrutura em laje com pe direito alto. A posicao solar frente mar (Leste) garante luminosidade e bem-estar.Na parte inferior, esta o ponto comercial, atualmente em operacao como loja de gas, com todos os produtos inclusos botijoes, carvao, agua alem das motos de entrega que acompanham o negocio. Isso significa que o comprador pode assumir uma atividade ja em funcionamento e com clientela consolidada. Caso nao haja interesse nos produtos da loja, o valor pode ser negociado apenas pelo imovel, oferecendo flexibilidade ao investidor.A localizacao e central e privilegiada, cercada por bares, restaurantes, escola, farmacia e supermercado, o que garante conveniencia e fluxo constante de clientes. Para maior tranquilidade, o imovel conta com sistema de seguranca completo, incluindo alarme monitorado e cameras de vigilancia.Com valor de R$ 1.134.000,00, este investimento reune patrimonio solido, excelente localizacao e retorno imediato, sendo ideal para quem deseja expandir seus negocios ou iniciar uma nova jornada empreendedora em um dos pontos mais valorizados de Cidreira. E mais que um imovel: e uma oportunidade de prosperar com moradia e comercio no mesmo endereco.

Para mais informacoes. Entre em contato pelo numero; 51 9 Ver dados. Lucas Ienziorski.
- Acabamentos: Estrutura em Laje, - Caracteristicas: Pe Direito Alto, Posicao Solar Frente Mar (Leste), Ar Condicionado, Moveis Planejados, Voltagem 220V, - Comodos: Area de Servico, Cozinha, - Infraestrutura: Regiao de Moradores, - Proximidades: Excelente Localizacao, Imovel Central, Bares e Restaurantes, Escola, Farmacia, Supermercado, - Seguranca: Alarme (Monitoramento), Cameras de Monitoramento,