Imóvel Comercial Padrão para aluguel em Brasil, Uberlândia

Visibilidade máxima, 280 m² de área total, estrutura completa de segurança e a flexibilidade de um espaço amplo que será entregue em vão livre no Bairro Brasil! Se você busca um Ponto Comercial estratégico em uma das regiões mais dinâmicas e consolidadas de Uberlândia, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma avenida de forte circulação de veículos e grande concentração de comércios, lojas e revendas, este imóvel oferece 280 m² de área total projetados para garantir a visibilidade e a segurança que a sua empresa precisa. O imóvel se destaca pela excelente estrutura interna: conta com pé-direito de aproximadamente 6 metros, climatização por ar-condicionado e ventiladores, além de dois portões de acesso que facilitam drasticamente a logística de veículos e movimentação de mercadorias. (Nota: As divisórias em drywall exibidas nas fotos serão totalmente removidas, e o imóvel será entregue em vão livre e aberto, permitindo total liberdade de layout para o novo locatário). INFRAESTRUTURA TÉCNICA E DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Área Total: 280 m² de espaço funcional. Espaço Interno Flexível: Entrega do imóvel com piso totalmente livre e aberto (remoção de drywall inclusa). Piso & Acabamento: Piso em cerâmica e projeto de iluminação instalado. Climatização: Aparelho de ar-condicionado e diversos ventiladores distribuídos pelo ambiente. Logística & Acesso: 2 portões de acesso, ideais para fluxo de clientes, entrada de veículos e movimentação de cargas/descargas. Pé-Direito Duplo: Aproximadamente 6 metros de altura, garantindo excelente amplitude e circulação de ar. Estrutura de Segurança Instalada: Equipado com sistema de câmeras de vigilância e concertina, garantindo tranquilidade operacional. Áreas de Apoio: Pequena área de mezanino funcional. Vestiários masculino e feminino (que atendem também como banheiros). Copa dedicada para refeições dos colaboradores. VOCAÇÃO COMERCIAL: Estrutura de 280 m² extremamente funcional para operações que necessitam de amplitude, segurança e forte apelo visual: Revendas de veículos, auto centers e motopeças; Lojas de departamento, materiais elétricos ou de construção; Showrooms e distribuidores de produtos; Empresas de serviços, logística leve e centros operacionais. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA PRIVILEGIADA: Inserido em uma das avenidas comerciais mais movimentadas do Bairro Brasil, região com fluxo contínuo de clientes durante todo o dia, excelente acesso ao Centro e rápido escoamento para o Anel Viário e principais rodovias da região. Alugue seu Ponto Comercial sem burocracia na Raízes Negócios Imobiliários! alugar, vender, imóvel, alto padrão, aluguel, venda, casa de condomínio, apartamento, comercial