Imóvel Comercial/Industrial à Venda - Estrutura Completa com 2.194 m² - ZDE-2

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e pronto para operar. Este imóvel comercial possui terreno de 2.243 m² e área útil interna de 2.194 m² (excluindo as vagas de garagem), ideal para centros logísticos, indústrias leves, distribuidoras ou empresas que necessitam de infraestrutura robusta e versátil.

Características da Construção:

Piso inferior com pé-direito de 5 metros (4,2m abaixo das vigas)

Piso superior com pé-direito de 3,5 metros

Forro termoacústico modular, proporcionando conforto e eficiência térmica/acústica

Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado já implementadas

Shaft de dados pronto para passagem de cabeamento e fibra óptica

Infraestrutura Funcional:

2 banheiros coletivos com vestiários no piso superior

Copa/refeitório

Hall de entrada com recepção

Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão

Pátio aberto com 15 vagas para veículos (3 cobertas)

Pátio coberto para caminhões, com 2 vagas para carga/descarga

Detalhes Construtivos de Qualidade:

Estrutura em pré-moldado de concreto

Piso de alta resistência, ideal para uso industrial

Esquadrias de alumínio

Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas



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