Comercial · 852m² · 8 vagas
aluguel
R$ 101.990
Condomínio R$ 22.152
·
IPTU R$ 7.881
Rua Bela Cintra 1, Consolação, São Paulo
Imóvel Comercial em Consolação, São Paulo/SP de 852m² para locação R$ 101.990,00/mes
Se a sua empresa busca o equilíbrio perfeito entre máxima eficiência operacional, imagem corporativa forte e mobilidade imbatível, o Edifício Citadel é o seu próximo endereço em São Paulo.
Localizado estrategicamente na Rua Bela Cintra, 986, no coração do principal polo de negócios do país, o Citadel passou por um projeto completo de retrofit de alto padrão. O empreendimento une a tradição de uma localização consolidada à modernidade de uma infraestrutura tecnológica de ponta, recebendo a prestigiada classificação corporativa A.
Mobilidade Inigualável: Ao lado do Metrô Consolação e Paulista
O grande diferencial competitivo do Edifício Citadel é a sua acessibilidade. O imóvel está localizado a apenas 50 metros da Avenida Paulista, garantindo que sua equipe e clientes tenham facilidade total de deslocamento:
A apenas 260 metros da Estação Consolação (Metrô Linha 2-Verde).
A poucos passos do novo acesso da Rua Bela Cintra para a Estação Paulista (Metrô Linha 4-Amarela).
Conexão direta com as principais linhas de ônibus, ciclovias e eixos viários da cidade.
Infraestrutura Técnica e Lajes Eficientes
Projetado sob o conceito de flexibilidade, o Citadel oferece pavimentos ideais para layouts modernos (como open space) ou divisões privativas personalizadas:
Área Locável Total: 12.780 m² distribuídos em 15 pavimentos de escritórios.
Lajes Médias: Cerca de 852 m² com plantas inteligentes de alta eficiência e flexibilidade.
Pé-direito: 2.60 metros, garantindo ótima amplitude e iluminação natural.
Fachada Renovada: Nova pele de vidro termoacústica de alto desempenho, aliando estética moderna e eficiência energética.
Lobby e Entrada: Recepção ampliada, totalmente modernizada, com controle de acesso rigoroso e área exclusiva de drop-off integrada ao paisagismo.
Especificações Técnicas e Segurança (Destaques SEO):
Sistema de Ar-Condicionado: Substituição total por sistema central moderno de alta performance.
Elevadores: 4 elevadores sociais novos e de alto desempenho.
Gerador Elétrico: Sistema de energia preventiva (gerador) para áreas comuns e privativas.
Vagas de Garagem: 120 a 150 vagas de estacionamento no total (média de 8 vagas por laje/andar).
Segurança: Monitoramento e vigilância corporativa 24 horas.
A região da Consolação e Paulista oferece uma infraestrutura de serviços imbatível, com os melhores restaurantes, hotéis, bancos, shoppings e polos culturais de São Paulo a poucos metros de distância.
Traga o seu negócio para o Edifício Citadel. Agende uma visita e conheça as lajes e conjuntos disponíveis.
Localizado estrategicamente na Rua Bela Cintra, 986, no coração do principal polo de negócios do país, o Citadel passou por um projeto completo de retrofit de alto padrão. O empreendimento une a tradição de uma localização consolidada à modernidade de uma infraestrutura tecnológica de ponta, recebendo a prestigiada classificação corporativa A.
Mobilidade Inigualável: Ao lado do Metrô Consolação e Paulista
O grande diferencial competitivo do Edifício Citadel é a sua acessibilidade. O imóvel está localizado a apenas 50 metros da Avenida Paulista, garantindo que sua equipe e clientes tenham facilidade total de deslocamento:
A apenas 260 metros da Estação Consolação (Metrô Linha 2-Verde).
A poucos passos do novo acesso da Rua Bela Cintra para a Estação Paulista (Metrô Linha 4-Amarela).
Conexão direta com as principais linhas de ônibus, ciclovias e eixos viários da cidade.
Infraestrutura Técnica e Lajes Eficientes
Projetado sob o conceito de flexibilidade, o Citadel oferece pavimentos ideais para layouts modernos (como open space) ou divisões privativas personalizadas:
Área Locável Total: 12.780 m² distribuídos em 15 pavimentos de escritórios.
Lajes Médias: Cerca de 852 m² com plantas inteligentes de alta eficiência e flexibilidade.
Pé-direito: 2.60 metros, garantindo ótima amplitude e iluminação natural.
Fachada Renovada: Nova pele de vidro termoacústica de alto desempenho, aliando estética moderna e eficiência energética.
Lobby e Entrada: Recepção ampliada, totalmente modernizada, com controle de acesso rigoroso e área exclusiva de drop-off integrada ao paisagismo.
Especificações Técnicas e Segurança (Destaques SEO):
Sistema de Ar-Condicionado: Substituição total por sistema central moderno de alta performance.
Elevadores: 4 elevadores sociais novos e de alto desempenho.
Gerador Elétrico: Sistema de energia preventiva (gerador) para áreas comuns e privativas.
Vagas de Garagem: 120 a 150 vagas de estacionamento no total (média de 8 vagas por laje/andar).
Segurança: Monitoramento e vigilância corporativa 24 horas.
A região da Consolação e Paulista oferece uma infraestrutura de serviços imbatível, com os melhores restaurantes, hotéis, bancos, shoppings e polos culturais de São Paulo a poucos metros de distância.
Traga o seu negócio para o Edifício Citadel. Agende uma visita e conheça as lajes e conjuntos disponíveis.
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