Comercial · 1672m² · 40 vagas
aluguel
R$ 175.595
Condomínio R$ 40.119
·
IPTU R$ 19.901
Rua Lemos Monteiro 120, Butantã, São Paulo
Imóvel Comercial em Butantã, São Paulo/SP de 1672m² para locação R$ 175.595,00/mes
Pinheiros One: O Ápice Corporativo em São Paulo
O Pinheiros One é reconhecido como um dos mais modernos e completos imóveis corporativos de alto padrão em São Paulo. Meticulosamente planejado para otimizar mobilidade, segurança e serviços, ele redefine o ambiente de trabalho no coração de Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e conectados da cidade.
Com 18 andares de escritórios, o Pinheiros One oferece uma gama singular de serviços. Sua infraestrutura inclui dois terraços de convivência, um restaurante (540 lugares), uma cafeteria e um auditório moderno para 170 pessoas.
A sustentabilidade é central, com Certificação LEED Gold. O edifício conta com estação de tratamento de efluentes para reuso de água e 3 geradores que atendem 100% das cargas, assegurando total ininterrupção operacional.
Características Técnicas e Diferenciais:
- Design Superior: Revestimento em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde.
- Lobby Imponente: Pé-direito duplo, acabamentos em mármore e MDF.
- Conveniência no Acesso: Valet com manobristas para visitantes.
- Pé-Direito: 2,70 m (piso a forro) nos andares tipo.
- Salas Técnicas Dedicadas: Para ar-condicionado, elétrica e dados.
- Amplo Estacionamento: 919 vagas para veículos, 70 para bicicletas e vestiários completos.
- Logística Otimizada: Docas dedicadas para carga/descarga e expedição.
- Automação Predial Avançada: Gerencia ar-condicionado, energia, elevadores, incêndio, CFTV e controle de acesso.
- Ar-Condicionado de Alta Performance: Multi-split VRF (28 evaporadoras por andar / 80 TR s), com dutos de distribuição.
- Sistema de Incêndio Completo: Inclui sprinklers, hidrantes, alarmes, detectores, escadas pressurizadas e portas corta-fogo.
- Segurança 24h e Tecnológica: Monitoramento por CFTV, cartões de acesso, catracas, cancelas e vigilância ininterrupta.
- Serviços e Lazer Integrados: Teatro, academia de pilates e esmalteria.
O Pinheiros One entrega uma experiência corporativa completa, unindo alta tecnologia, sofisticação, sustentabilidade robusta e uma localização estratégica no coração de Pinheiros.
>>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista
O Pinheiros One é reconhecido como um dos mais modernos e completos imóveis corporativos de alto padrão em São Paulo. Meticulosamente planejado para otimizar mobilidade, segurança e serviços, ele redefine o ambiente de trabalho no coração de Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e conectados da cidade.
Com 18 andares de escritórios, o Pinheiros One oferece uma gama singular de serviços. Sua infraestrutura inclui dois terraços de convivência, um restaurante (540 lugares), uma cafeteria e um auditório moderno para 170 pessoas.
A sustentabilidade é central, com Certificação LEED Gold. O edifício conta com estação de tratamento de efluentes para reuso de água e 3 geradores que atendem 100% das cargas, assegurando total ininterrupção operacional.
Características Técnicas e Diferenciais:
- Design Superior: Revestimento em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde.
- Lobby Imponente: Pé-direito duplo, acabamentos em mármore e MDF.
- Conveniência no Acesso: Valet com manobristas para visitantes.
- Pé-Direito: 2,70 m (piso a forro) nos andares tipo.
- Salas Técnicas Dedicadas: Para ar-condicionado, elétrica e dados.
- Amplo Estacionamento: 919 vagas para veículos, 70 para bicicletas e vestiários completos.
- Logística Otimizada: Docas dedicadas para carga/descarga e expedição.
- Automação Predial Avançada: Gerencia ar-condicionado, energia, elevadores, incêndio, CFTV e controle de acesso.
- Ar-Condicionado de Alta Performance: Multi-split VRF (28 evaporadoras por andar / 80 TR s), com dutos de distribuição.
- Sistema de Incêndio Completo: Inclui sprinklers, hidrantes, alarmes, detectores, escadas pressurizadas e portas corta-fogo.
- Segurança 24h e Tecnológica: Monitoramento por CFTV, cartões de acesso, catracas, cancelas e vigilância ininterrupta.
- Serviços e Lazer Integrados: Teatro, academia de pilates e esmalteria.
O Pinheiros One entrega uma experiência corporativa completa, unindo alta tecnologia, sofisticação, sustentabilidade robusta e uma localização estratégica no coração de Pinheiros.
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