Comercial · 323m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.190.000
IPTU R$ 2.500
Rua Frei Hilário, 106, Campinas, São José
IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL AO LADO DO GIASSI
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de São José.
Localizado no coração do Kobrasol, este imóvel de esquina oferece alta visibilidade comercial e múltiplas possibilidades de exploração, combinando renda imediata com excelente potencial de valorização futura. Situado ao lado do Supermercado Giassi, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, é uma opção estratégica para quem busca investir em um dos principais centros comerciais da Grande Florianópolis.
O pavimento térreo conta com 3 lojas comerciais já locadas, proporcionando geração de renda desde o primeiro dia. As unidades possuem excelente exposição para a rua e vagas de estacionamento rotativo, agregando praticidade para clientes e comerciantes.
No pavimento superior, o imóvel dispõe de 2 apartamentos com aproximadamente 70m² cada, compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha integradas, vaga de garagem coberta privativa e churrasqueira compartilhada.
Além da renda atual, o terreno apresenta potencial para estudo de viabilidade construtiva, tornando-se uma excelente alternativa para futuros empreendimentos residenciais ou comerciais.
Diferenciais:
• Imóvel de esquina
• Ao lado do Supermercado Giassi
• 3 lojas comerciais locadas
• 2 apartamentos de 70m²
• Renda imediata com locação
• Vagas de estacionamento
• Excelente visibilidade comercial
• Forte potencial de valorização
• Possibilidade de novo empreendimento
Agende sua visita e conheça esta oportunidade única de investimento no Kobrasol.
Localizado no coração do Kobrasol, este imóvel de esquina oferece alta visibilidade comercial e múltiplas possibilidades de exploração, combinando renda imediata com excelente potencial de valorização futura. Situado ao lado do Supermercado Giassi, em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, é uma opção estratégica para quem busca investir em um dos principais centros comerciais da Grande Florianópolis.
O pavimento térreo conta com 3 lojas comerciais já locadas, proporcionando geração de renda desde o primeiro dia. As unidades possuem excelente exposição para a rua e vagas de estacionamento rotativo, agregando praticidade para clientes e comerciantes.
No pavimento superior, o imóvel dispõe de 2 apartamentos com aproximadamente 70m² cada, compostos por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha integradas, vaga de garagem coberta privativa e churrasqueira compartilhada.
Além da renda atual, o terreno apresenta potencial para estudo de viabilidade construtiva, tornando-se uma excelente alternativa para futuros empreendimentos residenciais ou comerciais.
Diferenciais:
• Imóvel de esquina
• Ao lado do Supermercado Giassi
• 3 lojas comerciais locadas
• 2 apartamentos de 70m²
• Renda imediata com locação
• Vagas de estacionamento
• Excelente visibilidade comercial
• Forte potencial de valorização
• Possibilidade de novo empreendimento
Agende sua visita e conheça esta oportunidade única de investimento no Kobrasol.
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