Casa · 740m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.300.000
IPTU R$ 3.800
SC 434 Km 06, S/N°, Encantada, Garopaba
Imóvel Comercial e Residencial à Venda na SC-434, Garopaba/SC
Imóvel Comercial e Residencial à Venda na SC-434, Garopaba/SC
Valor de venda: R$ 2.300.000,00
Localização: Rodovia SC-434, Km 06
Uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia, espaço comercial e estrutura para atividades empresariais em um único imóvel!
Este imóvel possui uma estrutura ampla e versátil, ideal para quem deseja morar no local e desenvolver seu negócio, investir em locação comercial ou instalar uma empresa que necessite de diferentes ambientes para atendimento, armazenamento e operações.
Com aproximadamente 740 m² de área construída, o imóvel reúne uma residência, uma loja comercial, um depósito no subsolo e um amplo galpão, oferecendo diversas possibilidades de utilização.
Residência com ambientes amplos e funcionaisA casa possui aproximadamente 110 m², com ambientes bem distribuídos para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.
Características da residência:
1 suíte;
1 dormitório dividido em dois ambientes, com uma cama de casal em cada espaço;
1 banheiro amplo e individualizado;
Corredor com armário para roupas;
Sala de estar;
Copa e cozinha conjugadas;
Hall de entrada;
🪜 Escada de acesso à residência;
Varanda frontal de aproximadamente 60 m², com pia, ideal para momentos de convivência;
Varanda nos fundos com aproximadamente 15 m².
A casa conta ainda com aquecimento central de água e aparelhos de ar-condicionado de 9.000 BTUs nos dois quartos. Alguns móveis sob medida permanecerão no imóvel, agregando praticidade aos ambientes.
Loja comercialO imóvel dispõe de uma loja com aproximadamente 170 m², oferecendo espaço para diferentes atividades comerciais, conforme a viabilidade e as normas aplicáveis.
Características:
Área ampla para organização e exposição de produtos ou prestação de serviços;
1 banheiro;
1 depósito;
Medidor de energia individual para a loja.
Uma estrutura interessante para empreendedores que procuram espaço para estabelecer ou ampliar suas atividades comerciais.
Depósito no subsoloCom aproximadamente 180 m², o depósito oferece espaço para armazenamento de mercadorias, equipamentos, materiais e outros itens relacionados à atividade do futuro proprietário.
O ambiente conta com:
1 banheiro;
1 cozinha;
Área ampla para organização e armazenamento.
Galpão amplo e versátilO imóvel também possui um galpão de aproximadamente 220 m², ideal para atividades que necessitem de espaço operacional, armazenamento ou apoio logístico, conforme as características da atividade e as autorizações necessárias.
Energia trifásica, um diferencial para empresas e operações que demandam instalações elétricas compatíveis com equipamentos específicos.
Abastecimento de água por poço artesiano.
Infraestrutura e diferenciais Aproximadamente 740 m² de área construída informada;
Residência, loja, depósito e galpão no mesmo imóvel;
Medidores de energia individuais para a casa e a loja;
Energia trifásica;
Água proveniente de poço artesiano;
Aquecimento central de água na residência;
Ar-condicionado nos dois quartos;
Alguns móveis sob medida inclusos;
Possibilidade de avaliar permuta, conforme as condições da negociação.
Informações do imóvelValor de venda: R$ 2.300.000,00
Área construída informada: 740 m²
IPTU anual informado: R$ 3.800,00
Localização: Rodovia SC-434, Km 06, Garopaba/SC
Área total do terreno: 417,35m²
Permuta: a avaliar, conforme proposta
Mobília: permanecem alguns móveis sob medida
Uma oportunidade para morar, empreender e investir!Se você procura um imóvel que reúna estrutura residencial e comercial, com espaços amplos e diferentes possibilidades de utilização, esta pode ser uma excelente oportunidade em Garopaba.
Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.
Vamos conversar sobre as possibilidades deste imóvel e avaliar as condições de negociação, inclusive eventual proposta de permuta!
Chave do anúncio: BzQnBBGNxYJLY3tF
Valor de venda: R$ 2.300.000,00
Localização: Rodovia SC-434, Km 06
Uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia, espaço comercial e estrutura para atividades empresariais em um único imóvel!
Este imóvel possui uma estrutura ampla e versátil, ideal para quem deseja morar no local e desenvolver seu negócio, investir em locação comercial ou instalar uma empresa que necessite de diferentes ambientes para atendimento, armazenamento e operações.
Com aproximadamente 740 m² de área construída, o imóvel reúne uma residência, uma loja comercial, um depósito no subsolo e um amplo galpão, oferecendo diversas possibilidades de utilização.
Residência com ambientes amplos e funcionaisA casa possui aproximadamente 110 m², com ambientes bem distribuídos para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.
Características da residência:
1 suíte;
1 dormitório dividido em dois ambientes, com uma cama de casal em cada espaço;
1 banheiro amplo e individualizado;
Corredor com armário para roupas;
Sala de estar;
Copa e cozinha conjugadas;
Hall de entrada;
🪜 Escada de acesso à residência;
Varanda frontal de aproximadamente 60 m², com pia, ideal para momentos de convivência;
Varanda nos fundos com aproximadamente 15 m².
A casa conta ainda com aquecimento central de água e aparelhos de ar-condicionado de 9.000 BTUs nos dois quartos. Alguns móveis sob medida permanecerão no imóvel, agregando praticidade aos ambientes.
Loja comercialO imóvel dispõe de uma loja com aproximadamente 170 m², oferecendo espaço para diferentes atividades comerciais, conforme a viabilidade e as normas aplicáveis.
Características:
Área ampla para organização e exposição de produtos ou prestação de serviços;
1 banheiro;
1 depósito;
Medidor de energia individual para a loja.
Uma estrutura interessante para empreendedores que procuram espaço para estabelecer ou ampliar suas atividades comerciais.
Depósito no subsoloCom aproximadamente 180 m², o depósito oferece espaço para armazenamento de mercadorias, equipamentos, materiais e outros itens relacionados à atividade do futuro proprietário.
O ambiente conta com:
1 banheiro;
1 cozinha;
Área ampla para organização e armazenamento.
Galpão amplo e versátilO imóvel também possui um galpão de aproximadamente 220 m², ideal para atividades que necessitem de espaço operacional, armazenamento ou apoio logístico, conforme as características da atividade e as autorizações necessárias.
Energia trifásica, um diferencial para empresas e operações que demandam instalações elétricas compatíveis com equipamentos específicos.
Abastecimento de água por poço artesiano.
Infraestrutura e diferenciais Aproximadamente 740 m² de área construída informada;
Residência, loja, depósito e galpão no mesmo imóvel;
Medidores de energia individuais para a casa e a loja;
Energia trifásica;
Água proveniente de poço artesiano;
Aquecimento central de água na residência;
Ar-condicionado nos dois quartos;
Alguns móveis sob medida inclusos;
Possibilidade de avaliar permuta, conforme as condições da negociação.
Informações do imóvelValor de venda: R$ 2.300.000,00
Área construída informada: 740 m²
IPTU anual informado: R$ 3.800,00
Localização: Rodovia SC-434, Km 06, Garopaba/SC
Área total do terreno: 417,35m²
Permuta: a avaliar, conforme proposta
Mobília: permanecem alguns móveis sob medida
Uma oportunidade para morar, empreender e investir!Se você procura um imóvel que reúna estrutura residencial e comercial, com espaços amplos e diferentes possibilidades de utilização, esta pode ser uma excelente oportunidade em Garopaba.
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