Imóvel Comercial e Residencial à Venda com 1.589m² Frente para Rodovia no Bairro Jamaica em Itanhaém

Oportunidade Imperdível para Investidores, Empresários e Comerciantes no Litoral Sul! Imóvel Comercial e Residencial de Grande Porte com localização estratégica e frente para a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega no Bairro Jamaica em Itanhaém/SP! Terreno / Lote Amplo com 1.589m² de Área Total, ideal para Logística, Regiões Comerciais, Supermercados, Pousadas, Centros de Distribuição, Materiais de Construção ou Empreendimentos. O complexo conta com 2 Casas Residencias (Casa 1 com 250m² e Casa 2 com 100m²), compostas por Dormitórios / Quartos amplos, Salas, Cozinhas, Banheiros / WC e Lavanderias / Áreas de Serviço. Dispõe ainda de 3 Salões Comerciais independentes de frente para a pista (Salão 1 com 150m², Salão 2 com 60m² e Salão 3 com 40m²), além de Vagas de Garagem / Estacionamento para múltiplos Autos / Veículos / Caminhões. Excelente potencial de renda com locação comercial e residencial. Documentação 100% Ok pronta para negociação!
Vias de AcessoVisibilidade e logística imbatíveis! Frente e acesso direto e imediato à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (SP-055), garantindo fluxo diário ininterrupto de veículos e conexão expressa com o Centro de Itanhaém, Mongaguá, Praia Grande, Peruíbe e Rodovia dos Imigrantes / Anchieta para acesso à Capital Paulista.
Colégios Renomados nas Proximidades
Região bem atendida por infraestrutura urbana e de ensino: EMEI Jamaica, EM Profª Silvia Regina Schiavon Marasca, Colégio Objetivo Itanhaém e fácil acesso à ETEC de Itanhaém.
Conceito & Visual Opções de Lazer
Além de todo o apelo comercial e logístico frente à rodovia, o imóvel fica no agradável Litoral Sul Paulista, próximo às Praias do Jamaica, Cibratel e Bopiranga. A vizinhança oferece comércios locais de apoio, posto de combustível, restaurantes, supermercados e fácil acesso ao Centro Histórico e atrações turísticas da cidade.
Ambientes com Móveis Planejados
Espaços amplos com excelente layout nas casas para instalação de armários planejados e escritórios, além de salões comerciais versáteis prontos para adaptação de vitrines, balcões e estoques.
Aceita PET: Sob consulta com o proprietárioExtensa área de terreno e pátio livre com espaço ideal para cães e gatos de qualquer porte.
CASA disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h e aos sabados até as 12:00Hrs.
Agende um horário já! - 19/08/2026