Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação em Santa Felicidade

Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação em Santa Felicidade
Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba.

Com 1.158 m² de área construída em um terreno de 2.200 m², este imóvel oferece estrutura ampla, versátil e excelente potencial para diversos segmentos comerciais, aliado a uma localização estratégica na Avenida Manoel Ribas, proporcionando grande visibilidade, fácil acesso e ampla infraestrutura ao redor.

O IMÓVEL
O imóvel possui aproximadamente 1.158 m² de área construída, distribuídos em dois amplos ambientes, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa.

Conta ainda com:
Terreno com 2.200 m²
Estacionamento para aproximadamente 42 veículos
Ambientes amplos e versáteis
Escritórios
Depósitos
Banheiros
Sistema de alarme
Câmeras de segurança
Ar-condicionado
Conceito aberto
Acesso para PCD
Excelente visibilidade comercial
Fácil acesso às principais vias da cidade.

DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 1.158 m²
Área do terreno: 2.200 m²
Banheiros: 8
Vagas de estacionamento: 42
Finalidade: Comercial

VALORES DA LOCAÇÃO
Aluguel: R$ 49.000,00
IPTU: Valor mensal a confirmar
Seguro incêndio: A confirmar
Taxa de vistoria de entrada e saída: A consultar

GARANTIAS ACEITAS
Seguro-fiança
Fiador, mediante análise cadastral
Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

A REGIÃO
Localizado em uma das principais avenidas de Santa Felicidade, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura comercial.

Nas proximidades você encontra:
Bancos Itaú, Banco do Brasil, Bradesco e Agibank
Supermercado Festval
Casa China - Mini Preço
Drogarias Pacheco - Farmácia Nissei - Morifarma
Diversos restaurantes tradicionais de Santa Felicidade
Burger King - Pizza Hut

Além disso, a localização proporciona rápido acesso aos bairros Mercês, Santo Inácio, Orleans, Campo Comprido e ao Centro de Curitiba.

INDICAÇÃO DE USO
Pela sua estrutura, localização e capacidade de estacionamento, este imóvel é ideal para:
Clínicas e centros médicos
Hospitais e laboratórios
Instituições de ensino
Centros de treinamento
Escritórios corporativos
Centros empresariais
Showrooms
Academias
Igrejas
Empresas de tecnologia
Call centers
Coworkings
Diversos outros segmentos comerciais.

Agende sua visita com antecedência mínima de 24 horas.