Comercial · 167m² · 7 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.400.000
IPTU R$ 507
Avenida Victor Ferreira do Amaral 915, Tarumã, Curitiba
Imóvel Comercial de Alto Padrão + Casa Integrada | Ponto Estratégico no Tarumã (Zoneamento ZT-LV)
Impulsione o seu negócio em uma localização estratégica e de alta visibilidade em Curitiba. Situado em um generoso terreno de 593,43 m² com zoneamento ZT-LV (Zona de Transição Linha Verde), este imóvel oferece aproximadamente 478,00 m² de área construída, combinando a estrutura perfeita para a sua empresa com o conforto de uma casa espaçosa.
Localizada na parte da frente do imóvel a área comercial conta com aproximadamente 167,00m², construída em 2 pavimentos e com toda infraestrutura para abrigar um consultório odontológico de alto padrão, mas esta área comercial pode-se tornar um excelente local para abrigar um escritório de advocacia, de arquitetura, de contabilidade ou qualquer outra atividade comercial.
A área comercial conta com uma recepção, ampla sala de estar com uma visão incrível para rua proporcionada pela fachada em vidro e conta ainda com um escritório e um lavabo.
Na área superior estão 5 salas espaçosas, um banheiro e mais 2 pequenas salas que podem ser usadas como uma sala de arquivo, servidor, depósito, ou, se tirada a parede de divisão, pode ser transformada em mais uma sala.
Ah, e ainda tem um amplo estacionamento para receber clientes e visitantes.
Na parte dos fundos, está a casa residencial, com área construída de aproximadamente 311,00m² e dispõe de uma agradável sala de estar, bem iluminada e arejada, com vista panorâmica para um quintal amplo e belíssimo, a sala de jantar é espaçosa, conta com uma cozinha ampla com churrasqueira, área de serviço, depósito, um escritório amplo para atividades de estudo ou negócios e estar íntimo com saída para uma área externa que poderá ser transformado em um jardim de inverno.
E na parte superior da casa, estão os 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com saída para uma sacada, um banheiro social e uma rouparia. É possível abrigar vários carros, pois o quintal é amplo e espaçoso e o que encanta é a orientação solar norte que proporciona ambientes naturalmente iluminados e arejados durante o dia inteiro.
A localização é incrível. O bairro Tarumã é uma região valorizada de Curitiba, e a Av. Victor Ferreira do Amaral é a vitrine perfeita para alavancar a imagem da sua empresa. É o ponto de maior fluxo de veículos e está próximo a comércios, serviços, escolas e vias de acesso importantes, facilitando o seu dia a dia.
A casa está:
- Ao lado da AABB Curitiba (associação do Banco do Brasil);
- 150 metros do Super Muffato Tarumã;
- 400 metros do Colégio Militar de Curitiba;
- 1000 metros do Ginásio do Tarumã;
- 1500 metros do Jockey Clube do Paraná;
- 2000 metros do Jockey Plaza Shopping.
Localizada na parte da frente do imóvel a área comercial conta com aproximadamente 167,00m², construída em 2 pavimentos e com toda infraestrutura para abrigar um consultório odontológico de alto padrão, mas esta área comercial pode-se tornar um excelente local para abrigar um escritório de advocacia, de arquitetura, de contabilidade ou qualquer outra atividade comercial.
A área comercial conta com uma recepção, ampla sala de estar com uma visão incrível para rua proporcionada pela fachada em vidro e conta ainda com um escritório e um lavabo.
Na área superior estão 5 salas espaçosas, um banheiro e mais 2 pequenas salas que podem ser usadas como uma sala de arquivo, servidor, depósito, ou, se tirada a parede de divisão, pode ser transformada em mais uma sala.
Ah, e ainda tem um amplo estacionamento para receber clientes e visitantes.
Na parte dos fundos, está a casa residencial, com área construída de aproximadamente 311,00m² e dispõe de uma agradável sala de estar, bem iluminada e arejada, com vista panorâmica para um quintal amplo e belíssimo, a sala de jantar é espaçosa, conta com uma cozinha ampla com churrasqueira, área de serviço, depósito, um escritório amplo para atividades de estudo ou negócios e estar íntimo com saída para uma área externa que poderá ser transformado em um jardim de inverno.
E na parte superior da casa, estão os 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com saída para uma sacada, um banheiro social e uma rouparia. É possível abrigar vários carros, pois o quintal é amplo e espaçoso e o que encanta é a orientação solar norte que proporciona ambientes naturalmente iluminados e arejados durante o dia inteiro.
A localização é incrível. O bairro Tarumã é uma região valorizada de Curitiba, e a Av. Victor Ferreira do Amaral é a vitrine perfeita para alavancar a imagem da sua empresa. É o ponto de maior fluxo de veículos e está próximo a comércios, serviços, escolas e vias de acesso importantes, facilitando o seu dia a dia.
A casa está:
- Ao lado da AABB Curitiba (associação do Banco do Brasil);
- 150 metros do Super Muffato Tarumã;
- 400 metros do Colégio Militar de Curitiba;
- 1000 metros do Ginásio do Tarumã;
- 1500 metros do Jockey Clube do Paraná;
- 2000 metros do Jockey Plaza Shopping.
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