Comercial · 600m² · 10 vagas
aluguel
R$ 55.000
IPTU R$ 8.000
Avenida Brasil, 721, Jardim América, São Paulo
Imóvel Comercial de 675 m² para Locação no Jardim América
Oportunidade imperdível de aluguel de um ponto comercial em uma das melhores localizações de São Paulo, no Jardim América.
Com uma área total de 675 m², este espaço é ideal para o seu negócio. Com 3 banheiros e 10 vagas, oferece a infraestrutura perfeita para atender à sua clientela. Além disso, conta com alarme, ar condicionado, área de serviço, quintal, terraço e WC para empregada, garantindo conforto e segurança.
O bairro Jardim América é famoso por suas ruas arborizadas, alta qualidade de vida, comércio diversificado e proximidade com parques e centros culturais, ideal para negócios sofisticados.
Público-alvo
Ideal para redes de serviços, clínicas especializadas, escritórios corporativos e lojas de alto padrão que buscam visibilidade no Jardim América e fácil acesso a público qualificado.
Escolas
Próximo a colégios renomados: Pueri Domus Itaim a ~800 m, Nossa Senhora das Graças a ~1,160 m e Dante Alighieri a ~1,450 m, facilitando fluxo de famílias e profissionais da educação.
Parques
Acesso a áreas verdes importantes: Tenente Siqueira Campos (Trianon) e Ibirapuera entre ~1,580 m e ~1,700 m, opção para eventos externos e treinamento de equipes.
Hospitais e saúde
Rede de atendimento próxima: CERTA Centro de Referência a ~830 m, Global Care a ~865 m e Hospital Municipal Brigadeiro a ~890 m, vantagem para operações que exigem suporte médico rápido.
Clubes e lazer
Clubes tradicionais a curta distância, como S. Harmonia de Tênis (~360 m) e Clube Atlético Paulistano (~720 m), reforçando o perfil de público premium.
Comércio e feiras
Shopping Jardim Pamplona a ~730 m e feiras locais, incluindo a feira do Jardim América a ~707 m, garantindo movimentação de público e opções de conveniência para colaboradores.
Ciclovias e mobilidade
Integrado a ciclovias (trechos Honduras e Ciclo-rota Jardins entre ~300 e 360 m) e pontos de ônibus nas imediações (Av. Brasil/Av. Nove de Julho a 64?144 m). Estações de metrô mais próximas em torno de 1,6?1,8 km.
Com uma área total de 675 m², este espaço é ideal para o seu negócio. Com 3 banheiros e 10 vagas, oferece a infraestrutura perfeita para atender à sua clientela. Além disso, conta com alarme, ar condicionado, área de serviço, quintal, terraço e WC para empregada, garantindo conforto e segurança.
O bairro Jardim América é famoso por suas ruas arborizadas, alta qualidade de vida, comércio diversificado e proximidade com parques e centros culturais, ideal para negócios sofisticados.
Público-alvo
Ideal para redes de serviços, clínicas especializadas, escritórios corporativos e lojas de alto padrão que buscam visibilidade no Jardim América e fácil acesso a público qualificado.
Escolas
Próximo a colégios renomados: Pueri Domus Itaim a ~800 m, Nossa Senhora das Graças a ~1,160 m e Dante Alighieri a ~1,450 m, facilitando fluxo de famílias e profissionais da educação.
Parques
Acesso a áreas verdes importantes: Tenente Siqueira Campos (Trianon) e Ibirapuera entre ~1,580 m e ~1,700 m, opção para eventos externos e treinamento de equipes.
Hospitais e saúde
Rede de atendimento próxima: CERTA Centro de Referência a ~830 m, Global Care a ~865 m e Hospital Municipal Brigadeiro a ~890 m, vantagem para operações que exigem suporte médico rápido.
Clubes e lazer
Clubes tradicionais a curta distância, como S. Harmonia de Tênis (~360 m) e Clube Atlético Paulistano (~720 m), reforçando o perfil de público premium.
Comércio e feiras
Shopping Jardim Pamplona a ~730 m e feiras locais, incluindo a feira do Jardim América a ~707 m, garantindo movimentação de público e opções de conveniência para colaboradores.
Ciclovias e mobilidade
Integrado a ciclovias (trechos Honduras e Ciclo-rota Jardins entre ~300 e 360 m) e pontos de ônibus nas imediações (Av. Brasil/Av. Nove de Julho a 64?144 m). Estações de metrô mais próximas em torno de 1,6?1,8 km.
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