Imóvel Comercial com excelente potencial !

Avenida São Camilo 1417, Chácara São João, Carapicuíba

Localização

  • Avenida São Camilo 1417, Chácara São João, Carapicuíba

Informações principais

  • Imóvel: Comercial
  • Venda: R$ 690.000
  • Condomínio: R$ 875
  • IPTU: R$ 709
  • Área total: 10.479
  • Área útil: 10.479
  • Banheiro: 1
  • Vagas: 2

Dados do anunciante

IMOBILIÁRIA NOVO TEMPO

  • Código do anunciante: 30
  • Código do Imovelweb: 2935432280
  • CRECI: 158971
  • Publicado há 135 dias

Descrição

Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja, já alugada (com renda): LOCADO para Churrasco MIMI. O contrato vigente também pode ser rescindido pela atual proprietária, caso o comprador assim queira.

AU: 104,79 m²

Permuta: não

Documentação: ok

Idade do imóvel: 03 anos

Estado de Conservação: ?timo

Descrição do imóvel:
- Loja de 104,79 m², andar térreo, frente envidraçada;
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana;
- Andar térreo com salão e cozinha separada para restaurantes.
- Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro e acesso ao terraço.
- Entrada lateral com acesso para cozinha e recebimento de mercadorias.
- Duas vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo).
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.

Características do condomínio
Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares ?? Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas ??orápidas??? na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

* Sujeito a alterações sem aviso prévio.

HAVENDO INTERESSE SOLICITE MAIORES INFORMA???.ES, AGENDE SUA VISITA.
CRECI 158.971 - F

Venda R$ 690.000

  • Área útil 10.479
  • Banheiro 1
  • Vagas 2

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