IMOVEL COMERCIAL AV PORTUGAL

Oportunidade única – Salão/Galpão Comercial na Avenida Portugal, Mauá/SP

Endereço: Rua Eliza Coghetto, 612 - Esquina com a Aveinda Portugal

Área construída: 350,75 m² (planta livre e versátil)
Terreno: 281,76 m²
Aluguel: R$ 12.000/mês

PONTO COMERCIAL COM GRANDE VALORIZAÇÃO!

Localização estratégica em avenida com intenso fluxo de bares e público noturno: visibilidade, fluxo e faturamento.
Fachada ampla e portão automático: destaque para marca, carga/descarga fácil e operação ágil.
Pé-direito de 7 m: sensação de amplitude, possibilidade de mezanino, cenografia e estruturas de som/iluminação.
Energia trifásica: suporta equipamentos de cozinha, câmara fria, maquinário, iluminação cênica e ar-condicionado.
WCs feminino e masculino: pronto para receber grande público.
Piso resistente e vão livre: flexível para vários layouts.
Formatos que se encaixam

Bar temático, pub, lounge, casa de shows
Restaurante com palco, pizzaria, choperia
Estúdio/academia, igreja, market fit, dark kitchen
Distribuidora/bebidas, e-commerce com retirada, indústria limpa
Diferenciais que geram resultado

Alto potencial de ticket médio com fluxo orgânico noturno
Logística facilitada e possibilidade de operação late night
Potencial para mezanino e áreas VIP/estoque

Condições

Visitas somente com agendamento
Garantias: caução de imóvel, seguro-fiança PortoCap
Quer conhecer? Envie uma mensagem para receber fotos, vídeo, planta e agendar sua visita. Este é o ponto certo para quem busca visibilidade e performance.