Comercial · 350m² · 2 vagas
venda
R$ 5.200.000
IPTU R$ 2.630
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Rua João Cachoeira, Itaim Bibi, São Paulo
Imóvel Comercial à Venda – Itaim Bibi | Rua João Cachoeira INVESTIR
Imóvel Comercial à Venda – Itaim Bibi | Rua João Cachoeira
Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e comerciais de São Paulo.
Área construída: 349,50 m²
180 m² no piso térreo
169 m² no pavimento superior
O imóvel conta com:
Banheiros em ambos os pavimentos
Ar-condicionado instalado
Layout versátil, adaptável para diversos segmentos (varejo, restaurante, showroom, serviços, entre outros)
Localização estratégicaSituado na Rua João Cachoeira, conhecida como um verdadeiro “shopping a céu aberto”, com intenso fluxo de pedestres e veículos. A região do Itaim Bibi possui perfil misto, com forte presença de escritórios, residências de alto padrão e ampla oferta de comércio e serviços.
Diferenciais para investidores
Imóvel sem custo de condomínio
Atualmente locado
Geração de renda imediata e previsível
DestaqueAtivo urbano consolidado, em localização premium, com excelente liquidez e potencial de valorização — ideal para investidores que buscam renda recorrente ou para ocupação própria em ponto de alto impacto comercial.
Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e comerciais de São Paulo.
Área construída: 349,50 m²
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169 m² no pavimento superior
O imóvel conta com:
Banheiros em ambos os pavimentos
Ar-condicionado instalado
Layout versátil, adaptável para diversos segmentos (varejo, restaurante, showroom, serviços, entre outros)
Localização estratégicaSituado na Rua João Cachoeira, conhecida como um verdadeiro “shopping a céu aberto”, com intenso fluxo de pedestres e veículos. A região do Itaim Bibi possui perfil misto, com forte presença de escritórios, residências de alto padrão e ampla oferta de comércio e serviços.
Diferenciais para investidores
Imóvel sem custo de condomínio
Atualmente locado
Geração de renda imediata e previsível
DestaqueAtivo urbano consolidado, em localização premium, com excelente liquidez e potencial de valorização — ideal para investidores que buscam renda recorrente ou para ocupação própria em ponto de alto impacto comercial.
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