Comercial · 200m² · 7 vagas
venda
R$ 2.495.000
IPTU R$ 570
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Avenida Imperador Pedro II 9999, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo
Imóvel Comercial à venda, 200 m² por R$ 2.495.000 - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP
Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, consultórios, lojas e negócios que buscam visibilidade, estrutura completa e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo.
Localizado em esquina estratégica entre as ruas Imperador Pedro II e Princesa Francisca Carolina, o imóvel está em um ponto de intenso fluxo de veículos durante o dia e à noite, proporcionando excelente exposição para sua empresa.
São 200 m² de área construída em um terreno de 262 m², com uma estrutura cuidadosamente modernizada. A reforma foi realizada em maio de 2025, incluindo instalações elétricas, quadro elétrico, poste e relógio de energia, além de novas janelas e esquadrias em alumínio.
O imóvel conta com 7 vagas de estacionamento de grandes dimensões, inclusive uma vaga destinada a PCD, com piso executado em 10 cm de concreto usinado com malha de aço, oferecendo maior resistência e durabilidade.
A estrutura interna possui 5 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia e quartinho, além de teto em gesso rebaixado e iluminação totalmente em LED. Todos os ambientes contam com climatização, através de 7 aparelhos de ar-condicionado Daikin Multisplit, com sistemas de ar quente e frio.
Para segurança, o imóvel dispõe de sistema completo de câmeras e alarme Intelbras de última geração. A mobília embutida também está inclusa na negociação, permitindo que o novo proprietário aproveite uma estrutura pronta e funcional.
Um imóvel comercial diferenciado, pronto para receber sua empresa, em uma localização estratégica da Nova Petrópolis.
Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.
Conte com As Patroas do ABC, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável.
CRECI -J
O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 28/09/2026
Localizado em esquina estratégica entre as ruas Imperador Pedro II e Princesa Francisca Carolina, o imóvel está em um ponto de intenso fluxo de veículos durante o dia e à noite, proporcionando excelente exposição para sua empresa.
São 200 m² de área construída em um terreno de 262 m², com uma estrutura cuidadosamente modernizada. A reforma foi realizada em maio de 2025, incluindo instalações elétricas, quadro elétrico, poste e relógio de energia, além de novas janelas e esquadrias em alumínio.
O imóvel conta com 7 vagas de estacionamento de grandes dimensões, inclusive uma vaga destinada a PCD, com piso executado em 10 cm de concreto usinado com malha de aço, oferecendo maior resistência e durabilidade.
A estrutura interna possui 5 salas, 3 banheiros, cozinha, lavanderia e quartinho, além de teto em gesso rebaixado e iluminação totalmente em LED. Todos os ambientes contam com climatização, através de 7 aparelhos de ar-condicionado Daikin Multisplit, com sistemas de ar quente e frio.
Para segurança, o imóvel dispõe de sistema completo de câmeras e alarme Intelbras de última geração. A mobília embutida também está inclusa na negociação, permitindo que o novo proprietário aproveite uma estrutura pronta e funcional.
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CRECI -J
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