Comercial · 24286m²
venda
R$ 100.500.000
Avenida São Luís Rei de França 32, São Luís, Maranhão
Imóvel com renda/ Campus - São Luis
ATIVO AAA CAMPUS EDUCACIONAL LOCADO
São Luís | Maranhão
Oportunidade exclusiva de investimento em ativo imobiliário de alto padrão, locado para Cogna Educação, um dos maiores grupos educacionais do país.
São Luís/MA
ABL: 24.286 m²
Ativo: Único Campus Pitágoras da região com curso de Medicina
Vencimento Contratual: Março/2029
Indicadores Financeiros
Aluguel Mensal: R$ 670.412,23
Valor de Venda: R$ 1
Cap Rate Anual: 8%
Cap Rate Mensal: 0,67%
Diferenciais do Ativo
Locatário de primeira linha (Grupo Cogna)
Contrato vigente com geração de renda imediata
Curso de Medicina (ticket elevado e alta demanda)
Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade
Ativo consolidado e operacional
Investimento ideal para quem busca renda passiva estável, previsibilidade de fluxo e segurança contratual, em um segmento resiliente como o educacional. - 02/06/2026
São Luís | Maranhão
Oportunidade exclusiva de investimento em ativo imobiliário de alto padrão, locado para Cogna Educação, um dos maiores grupos educacionais do país.
São Luís/MA
ABL: 24.286 m²
Ativo: Único Campus Pitágoras da região com curso de Medicina
Vencimento Contratual: Março/2029
Indicadores Financeiros
Aluguel Mensal: R$ 670.412,23
Valor de Venda: R$ 1
Cap Rate Anual: 8%
Cap Rate Mensal: 0,67%
Diferenciais do Ativo
Locatário de primeira linha (Grupo Cogna)
Contrato vigente com geração de renda imediata
Curso de Medicina (ticket elevado e alta demanda)
Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade
Ativo consolidado e operacional
Investimento ideal para quem busca renda passiva estável, previsibilidade de fluxo e segurança contratual, em um segmento resiliente como o educacional. - 02/06/2026
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