Imóvel com ponto comercial a 460m do mar

Imóvel averbado em Ipanema, a 460 m do mar, com apartamento superior, 3 kitnets térreas e ponto comercial na frente. Excelente opção para moradia e investimento. A poucos passos do mar, este imóvel averbado reúne versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. Imóvel versátil com excelente potencial para moradia, renda e investimento.

Pavimento térreo:

- Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, garagem e churrasqueira.
- Quitinete independente.
- Sala comercial com mais de 120 m², ideal para diversos segmentos

Pavimento Superior:

- Residência com 3 quartos, 2 banheiros e churrasqueira. Oferecendo conforto e privacidade.

Potencial de Expansão:

- Estrutura com possibilidade de construção sobre a área da sala comercial.
- Aproximadamente 160 m² adicionais disponíveis para ampliação, com licença para construir.

Excelente oportunidade para quem busca investir em locação, hospedagem ou transformar o imóvel em pousada, aproveitando sua configuração e capacidade de expansão. Uma opção estratégica para geração de renda em uma única propriedade.

Localizado em uma região valorizada de Ipane