Imóvel com excelente potencial para retrofit e valorização

A propriedade está implantada em dois lotes que totalizam 566m² de terreno, oferecendo amplitude e inúmeras possibilidades para modernização, ampliação e reconfiguração dos espaços. A área construída atual é de 266,09m², distribuída de forma funcional e com excelente base para o desenvolvimento de um projeto contemporâneo de retrofit.
A residência conta atualmente com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar e sala de TV, proporcionando ambientes sociais bem definidos e confortáveis. A área de apoio inclui cozinha, despensa e um dormitório térreo, que pode ser adaptado para escritório, quarto de hóspedes ou ambiente de apoio à área social.
Na área externa, o imóvel dispõe de garagem coberta para até 4 veículos e um amplo terreno com grande potencial para a criação de uma nova área gourmet integrada à piscina, jardins e espaços de convivência. Essa configuração permite transformar a área externa em um verdadeiro espaço de lazer, agregando funcionalidade, sofisticação e valor ao projeto.
O imóvel necessita de atualização estética e funcional, característica que representa uma oportunidade estratégica para quem deseja personalizar integralmente a residência ou desenvolver um projeto de retrofit de alto padrão. O tamanho diferenciado do terreno e sua localização dentro do condomínio oferecem uma combinação especialmente favorável para uma renovação arquitetônica de grande impacto.
Após a modernização, o imóvel apresenta forte potencial de valorização, permitindo ao futuro proprietário criar uma residência contemporânea, com ambientes integrados, área gourmet e piscina, elevando significativamente seu padrão de uso e seu posicionamento no mercado.
Uma oportunidade para quem busca investimento, personalização ou renovação arquitetônica, com a possibilidade de transformar uma propriedade tradicional em uma residência contemporânea de alto padrão. - 24/08/2026