Casa · 300m² · 6 quartos
venda
R$ 1.150.000
IPTU R$ 1.300
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Rua Alfredo Lúcio, Vila Teresinha, São Paulo
IMÓVEL COM 6 CASAS E 2 SALÕES COMERCIAIS...
Imóvel à venda na Vila Teresinha, São Paulo, com 6 casas e 2 salões comerciais
Localizado na Vila Teresinha, na Zona Norte de São Paulo, este imóvel reúne unidades residenciais e espaços comerciais em um único terreno de 304 m², com aproximadamente 300 m² de área construída informada. A configuração é um diferencial para investidores que buscam diversificar a utilização do patrimônio e explorar diferentes possibilidades de renda imobiliária.
A propriedade é composta por seis casas e dois salões comerciais, oferecendo uma estrutura diversificada para atender tanto à demanda por moradia quanto à procura por espaços destinados a atividades comerciais. A presença de duas entradas independentes também contribui para a organização dos acessos às unidades.
Cada uma das seis casas possui aproximadamente 30 m² e conta com quarto, cozinha, banheiro e varanda. Essa configuração permite atender a diferentes perfis de moradores, com ambientes essenciais para o dia a dia.
Outro diferencial é a individualização dos serviços de água e energia em cada unidade residencial, favorecendo o controle do consumo e a gestão da propriedade. O conjunto dispõe ainda de infraestrutura de água, energia elétrica, esgoto e interfone, além de conexão para internet e TV a cabo.
O imóvel conta também com dois salões comerciais de aproximadamente 60 m² cada, ambos com banheiro e medidores individuais de água e energia. Esses espaços ampliam as possibilidades de utilização da propriedade, permitindo atender a atividades comerciais compatíveis com as características do local.
A combinação de unidades residenciais e comerciais torna o conjunto interessante para quem procura um ativo imobiliário com diferentes fontes potenciais de receita. Há ainda a possibilidade de estudar o desmembramento do terreno e a construção de até quatro casas adicionais, conforme informado na descrição original. Essa alternativa depende de análise técnica, urbanística, registral e aprovação dos órgãos competentes, não sendo uma ampliação garantida.
Situado em uma região residencial e comercial da Zona Norte de São Paulo, o imóvel tem como referência próxima a Congregação Cristã no Brasil de Vila Teresinha. A localização oferece contexto para quem busca investir em uma propriedade voltada a diferentes perfis de ocupação.
Com seis casas, dois salões comerciais e múltiplas possibilidades de aproveitamento, este imóvel merece a atenção de investidores que procuram diversificação patrimonial em São Paulo.
Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita. Antes de investir, recomenda-se verificar a documentação, a regularidade das áreas construídas, os contratos de locação e a viabilidade de eventual desmembramento. - 13/11/2026
Localizado na Vila Teresinha, na Zona Norte de São Paulo, este imóvel reúne unidades residenciais e espaços comerciais em um único terreno de 304 m², com aproximadamente 300 m² de área construída informada. A configuração é um diferencial para investidores que buscam diversificar a utilização do patrimônio e explorar diferentes possibilidades de renda imobiliária.
A propriedade é composta por seis casas e dois salões comerciais, oferecendo uma estrutura diversificada para atender tanto à demanda por moradia quanto à procura por espaços destinados a atividades comerciais. A presença de duas entradas independentes também contribui para a organização dos acessos às unidades.
Cada uma das seis casas possui aproximadamente 30 m² e conta com quarto, cozinha, banheiro e varanda. Essa configuração permite atender a diferentes perfis de moradores, com ambientes essenciais para o dia a dia.
Outro diferencial é a individualização dos serviços de água e energia em cada unidade residencial, favorecendo o controle do consumo e a gestão da propriedade. O conjunto dispõe ainda de infraestrutura de água, energia elétrica, esgoto e interfone, além de conexão para internet e TV a cabo.
O imóvel conta também com dois salões comerciais de aproximadamente 60 m² cada, ambos com banheiro e medidores individuais de água e energia. Esses espaços ampliam as possibilidades de utilização da propriedade, permitindo atender a atividades comerciais compatíveis com as características do local.
A combinação de unidades residenciais e comerciais torna o conjunto interessante para quem procura um ativo imobiliário com diferentes fontes potenciais de receita. Há ainda a possibilidade de estudar o desmembramento do terreno e a construção de até quatro casas adicionais, conforme informado na descrição original. Essa alternativa depende de análise técnica, urbanística, registral e aprovação dos órgãos competentes, não sendo uma ampliação garantida.
Situado em uma região residencial e comercial da Zona Norte de São Paulo, o imóvel tem como referência próxima a Congregação Cristã no Brasil de Vila Teresinha. A localização oferece contexto para quem busca investir em uma propriedade voltada a diferentes perfis de ocupação.
Com seis casas, dois salões comerciais e múltiplas possibilidades de aproveitamento, este imóvel merece a atenção de investidores que procuram diversificação patrimonial em São Paulo.
Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita. Antes de investir, recomenda-se verificar a documentação, a regularidade das áreas construídas, os contratos de locação e a viabilidade de eventual desmembramento. - 13/11/2026
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