Imóvel Ao lado do Metrô Guilhermina Para Reforma Retofit / Investimento / Empreendimento

Apresentamos este excelente terreno com casa antiga na Rua Gil Ribeiro, nº 321, localizado em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Leste.

Localização Estratégica:

O grande diferencial deste imóvel é a sua mobilidade. Ele está posicionado a apenas 7 minutos a pé da Estação Guilhermina-Esperança do Metrô.
Uma conveniência que atrai moradores, inquilinos e comércios locais, garantindo alta liquidez e valorização contínua.

Dimensões e Potencial do Lote:

Área Total: 160 m²

Frente: 8 metros

Comprimento: 20 metros

Múltiplas Possibilidades de Negócio:

A construção antiga existente no lote abre um leque de opções para diferentes perfis de investidores:

*Reforma ou Retrofit: Perfeito para quem deseja modernizar a estrutura atual, preservando a identidade e gerando um excelente imóvel para locação ou moradia própria.

*Construção do Zero: Demolição total para dar vida a uma casa moderna, espaçosa e totalmente personalizada.

*Construção de Sobrados: O plano de 8 metros de frente permite a divisão ideal para edificar dois sobrados modernos, maximizando o retorno financeiro.

*Empreendimentos de Pequeno Porte: Excelente viabilidade para a construção de estúdios ou apartamentos compactos, o formato de moradia mais procurado da atualidade por jovens profissionais e estudantes devido à proximidade com o metrô.


Não perca esta chance de transformar metros quadrados em alto rendimento!

Rodrigo Hideo
CRECI 39.535