Imóvel amplo para Renda e Multi-Familiar à venda na Casa Verde - SP!

Imóvel amplo, versátil, Imóvel para Renda, Imóvel Multi-Familíar à venda na Casa Verde - São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado na Casa Verde, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.

O terreno possui duas casas e dois salões comerciais na parte frontal.

Casa principal (piso térreo / parte de cima):
Ao entrar pelo corredor, há um quarto com porta independente. Seguindo pelo corredor, a casa principal se distribui em mais um quarto, sala, cozinha e um banheiro. Os dois quartos são interligados, com porta entre eles, podendo ser utilizados de forma integrada.
A planta é lateralizada e conta com uma pequena lavanderia. Possui também acessos independentes: uma porta para a cozinha, uma para a sala e um corredor de varanda amplo.

Casa inferior (parte de baixo):
O acesso é feito por poucos degraus, aproximadamente de 6 a 8. A casa é composta por quarto, sala, cozinha e banheiro, com duas entradas: uma pela sala e outra pela cozinha.
Na parte frontal, conta com uma área de lavanderia e um pequeno espaço externo que pode ser utilizado como jardim ou quintal.

Salões comerciais (na frente do imóvel):
O imóvel conta com dois salões comerciais:
* Um salão maior, R$ 1.600,00 ( Valor para locação)
* Um salão menor, R$ 700,00 ( Valor para locação)

Observação geral:
Os cômodos são amplos, pois se trata de uma construção antiga ou seja, os espaços são maiores e bem distribuídos.

Água e luz individualizados, facilitando a gestão entre os diferentes espaços.

A localização é estratégica: o imóvel está em uma rua comercial de grande movimento de pessoas e veículos, ideal para negócios e valorização patrimonial.

Vizinhança e conveniência: próximo à Avenida Braz Leme e a pontos de interesse como Escola Ary Barroso, Instituto de Educação José de Paiva Netto, Escola de Samba Gaviões da Fiel, Escola Macedo Soares e Colégio Aquarela.

Destaques

Imóvel multifuncional - ideal para moradia e renda;
Comércio em funcionamento já alugado, garantindo retorno imediato;
Localização privilegiada em rua comercial; Movimento durante o Dia e durante a Noite, com muitos bares e Pizzarias...

(( 2 Salões Comerciais ))

Medidas do salão maior:

Frente: 3,66
Comprimento: 4,90

Banheiro:
Comprimento:1,55
Largura: 0,90

Total do salão: 17,90 - Com o banheiro...


Agende já sua visita! - 05/06/2026