Casa · 200m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 500.000
aluguel
R$ 3.000
IPTU R$ 53
Rua Astrozildo Sepúlveda, 19, IAPI, Salvador
IMÓVEL À VENDA OU PARA ALUGUEL NO IAPI
**EXCELENTE IMÓVEL À VENDA OU PARA ALUGUEL NO IAPI – SALVADOR/BA**
**Totalmente reformado, nascente, ventilado e com acabamento de primeira linha!**
Excelente imóvel localizado em uma das **melhores ruas do bairro do IAPI**, em uma região tranquila, familiar e bem localizada.
O imóvel é **bem dividido, muito iluminado e ventilado**, com ambientes amplos e acabamento de qualidade.
**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**
Próximo a:
- Escolas
- Supermercados
- Farmácias
- Pontos de ônibus
- Academias
- Unidade de Polícia do bairro
A rua é composta por casas e prédios, proporcionando um ambiente **tranquilo, seguro e familiar**, com moradores antigos e novos.
**DISTÂNCIAS APROXIMADAS DE CARRO:**
- Salvador Shopping – 7 km
- Shopping da Bahia – 6 km
- Rodoviária – 14 km
- Atacadão – 2,6 km
- Shopping Bela Vista – 4,1 km
**CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:**
- Segundo andar
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Escritório/quarto adicional
- Sala com painel em MDF
- Cozinha com armários
- Área de serviço com armários
- Varanda coberta
- 2 banheiros
- Ar-condicionado em todos os cômodos
- Cortinas
- Corredor amplo
- Bem iluminado naturalmente
- Janelas em Blindex
- Portas e alizares em madeira nobre
- Pisos e revestimentos de primeira linha
- Iluminação temática
- Infraestrutura para antena e internet em todo o imóvel
**GARAGEM E ACESSOS:**
- **2 vagas de garagem**, para dois carros
- Portão automático
- Acesso direto da garagem para o interior do imóvel
- 2 entradas independentes: social e de serviço
- Portão de pedestre automático
**ÁREA EXTERNA**
A parte externa do imóvel possui **paredes e piso revestidos em pedra moledo**, proporcionando um acabamento diferenciado e reduzindo a necessidade de pintura e manutenção no curto prazo, gerando economia com materiais e serviços.
**DOCUMENTAÇÃO**
Imóvel **escriturado** e apto a financiamento bancário, através do banco de sua preferência.
️ **IMPORTANTE:**
O imóvel anunciado é o **segundo andar**. O primeiro andar encontra-se atualmente alugado, porém existe a possibilidade de negociação para **venda dos dois imóveis juntos**, mediante proposta.
**VALOR DE VENDA: R$ 500.000,00**
**VALOR DO ALUGUEL: R$ 3.000,00**
**Entre em contato para mais informações e agende uma visita!**
Jamile Andrade/Isabel Ferreira.
**Totalmente reformado, nascente, ventilado e com acabamento de primeira linha!**
Excelente imóvel localizado em uma das **melhores ruas do bairro do IAPI**, em uma região tranquila, familiar e bem localizada.
O imóvel é **bem dividido, muito iluminado e ventilado**, com ambientes amplos e acabamento de qualidade.
**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**
Próximo a:
- Escolas
- Supermercados
- Farmácias
- Pontos de ônibus
- Academias
- Unidade de Polícia do bairro
A rua é composta por casas e prédios, proporcionando um ambiente **tranquilo, seguro e familiar**, com moradores antigos e novos.
**DISTÂNCIAS APROXIMADAS DE CARRO:**
- Salvador Shopping – 7 km
- Shopping da Bahia – 6 km
- Rodoviária – 14 km
- Atacadão – 2,6 km
- Shopping Bela Vista – 4,1 km
**CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:**
- Segundo andar
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Escritório/quarto adicional
- Sala com painel em MDF
- Cozinha com armários
- Área de serviço com armários
- Varanda coberta
- 2 banheiros
- Ar-condicionado em todos os cômodos
- Cortinas
- Corredor amplo
- Bem iluminado naturalmente
- Janelas em Blindex
- Portas e alizares em madeira nobre
- Pisos e revestimentos de primeira linha
- Iluminação temática
- Infraestrutura para antena e internet em todo o imóvel
**GARAGEM E ACESSOS:**
- **2 vagas de garagem**, para dois carros
- Portão automático
- Acesso direto da garagem para o interior do imóvel
- 2 entradas independentes: social e de serviço
- Portão de pedestre automático
**ÁREA EXTERNA**
A parte externa do imóvel possui **paredes e piso revestidos em pedra moledo**, proporcionando um acabamento diferenciado e reduzindo a necessidade de pintura e manutenção no curto prazo, gerando economia com materiais e serviços.
**DOCUMENTAÇÃO**
Imóvel **escriturado** e apto a financiamento bancário, através do banco de sua preferência.
️ **IMPORTANTE:**
O imóvel anunciado é o **segundo andar**. O primeiro andar encontra-se atualmente alugado, porém existe a possibilidade de negociação para **venda dos dois imóveis juntos**, mediante proposta.
**VALOR DE VENDA: R$ 500.000,00**
**VALOR DO ALUGUEL: R$ 3.000,00**
**Entre em contato para mais informações e agende uma visita!**
Jamile Andrade/Isabel Ferreira.
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