Imoveis - no Vila Pompéia

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: STUDIO NR NA POMPÉIA ? MÁXIMA RENTABILIDADE! 31m² com Varanda e Lazer Exclusivo ? A apenas 600m da Futura Estação do Metrô!

Se você busca um investimento seguro, com alta liquidez e excelente potencial de retorno sobre o capital investido (Yield), este studio é a escolha ideal para o seu portfólio. O formato de Studio NR (Não Residencial) com serviço de moradia otimiza a gestão da locação, atrai o público corporativo/universitário e maximiza os seus ganhos em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo.

Ficha Técnica do Studio (31m²)
Espaço Inteligente: Planta moderna e integrada com varanda, otimizada para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço, conforto e design contemporâneo.

Conforto Térmico: Infraestrutura totalmente pronta e embutida para a instalação de ar-condicionado.

Praticidade Gourmet: Infraestrutura preparada para bancada com cooktop elétrico e ponto de água quente já integrado.

Área de Serviço Compacta: Ponto dedicado para máquina de lavar e tanque, um grande diferencial para atrair locatários de média e longa temporada.

Nota: Unidade sem vaga de garagem, perfeitamente alinhada à tendência global de mobilidade urbana inteligente e garantindo um custo fixo de condomínio extremamente baixo.

Áreas Comuns e Serviços Exclusivos (Infraestrutura NR)
O empreendimento oferece áreas funcionais e modernas, pensadas para a conveniência do usuário final e valorização do ativo:

Acessibilidade: Lobby geral e um lobby dedicado exclusivamente ao fluxo NR.

Coworking: Espaço estruturado e conectado, perfeito para atender à forte demanda de home office e nômades digitais.

Saúde & Praticidade: Academia (Fitness) totalmente equipada, Espaço Delivery para o recebimento seguro de encomendas e e-commerce, além de Bicicletário.

Localização Estratégica e Conectividade Absoluta
A Pompéia é um dos bairros mais consolidados e desejados da Zona Oeste. O imóvel está posicionado em um verdadeiro hub de saúde, cultura e transporte:

Hub de Mobilidade: A apenas 600 metros da futura estação SESC Pompéia do Metrô (Linha 6-Laranja). Investir antes da inauguração é garantia de capturar a maior curva de valorização do metro quadrado!

Polo de Entretenimento: A 700m (9 min a pé) do Shopping Bourbon e a 1km (12 min a pé) do Allianz Parque (atração garantida para locações de curto prazo em dias de grandes shows e jogos).

Polo de Saúde: A apenas 450m (7 min a pé) do Hospital São Camilo, gerando uma demanda constante de locação por profissionais da saúde, residentes e familiares de pacientes.

Por que este ativo deve estar na sua carteira?
Studios compactos com a tipologia NR, colados a futuras estações de metrô e grandes geradores de fluxo (hospitais, shoppings e arenas), apresentam as maiores taxas de ocupação da capital. É a engrenagem perfeita para quem busca renda passiva recorrente e sólido ganho de capital.

Garantia de liquidez e rentabilidade.

Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe para receber as projeções de rendimento, tirar dúvidas e agendar sua visita!