Imoveis - no Vila Paiva

Maravilhoso sobrado 71 m² com piso do andar inferior todo em porcelanato, sala com dois ambientes, banheiro, cozinha com gabinete e quintal nos fundos com área de serviço e churrasqueira.
Piso superior com acesso a uma escada de granito com piso de tábua corrida, dois dormitórios com suítes.
Duas vagas de garagem.
Localização privilegiada:
Situado na Vila Guilherme, em um bairro tranquilo e valorizado.
-Próximo aos principais comércios da região, para facilitar suas necessidades do dia a dia.
Fácil acesso às marginais Tietê e às rodovias Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna, proporcionando deslocamentos ágeis e práticos.
Proprietário aceita ouvir propostas.

Sobrado à venda ideal para famílias e profissionais que buscam 2 dormitórios, 2 vagas e fácil acesso a serviços essenciais na região.

Escolas
Ampla oferta de opções de ensino a curta distância: Amorim Santa Teresa (508 m, ENEM 542), Dominante (651 m, ENEM 566), Jardim São Paulo (769 m, ENEM 652) e Luiz Tezza Padre (1,14 km). Excelente para quem prioriza escolas próximas.

Parques
Áreas verdes nas proximidades para lazer e atividades ao ar livre: Parque Trote (1,73 km) e Parque Vila Guilherme (1,81 km).

Hospitais
Atendimento de saúde a menos de 2 km: Benvista Oftalmologia (1,01 km) e complexo hospitalar com leitos (1,31 km), além do HSANP (1,79 km).

Clubes e cultura
Opções de lazer e esporte a pé: SESC Santana (676 m), ginásio Darcy Reis (1,17 km) e teatros e casas de show a até ~800 m.

Comércio e feiras
Feira tradicional Vila Paiva a 140 m; outras feiras a 300?700 m. Shoppings próximos: Lar Center (1,65 km) e Center Norte (1,79 km).

Ciclovias
Rede de ciclovias nas imediações (Ciclofaixa Luiz Dumont Villares e Joaquina Ramalho) entre 540 e 653 m, favorecendo deslocamento ativo.

Acesso e mobilidade
Pontos de ônibus a ~200 m; estações de metrô da linha Azul entre 1,3 e 1,8 km. Mobilidade favorecida para quem trabalha na cidade.