Imoveis - no Vila Amélia

1) Visão geral do imóvel
- Duas moradias independentes no mesmo terreno (ideal para família multigeracional ou gerar renda).
- Terreno 10 x 25 m (250 m²) com 160 m² de área útil.
- Garagem para 2 carros, varanda com jardim (2 x 4 m) e quintal com piso de ardósia para lazer e relaxamento.
- Ambiente pensado para convívio com privacidade: proximidade entre moradias sem perda de autonomia.

2) Casa 1 aconchego e acabamentos funcionais
- 2 dormitórios com piso de tacos em bom estado; janelas em ferro e alumínio.
- Sala de estar iluminada com piso de tacos; porta de madeira na sala; saída em porta de alumínio para a edícula.
- Cozinha funcional com piso cerâmico, azulejos decorativos (flores) e pia em granito.
- Banheiro espaçoso com box blindex.
- Lavanderia arejada com piso cerâmico.
- Pequeno quintal privativo que garante circulação e ventilação.

3) Casa 2 / Edícula independência e praticidade
- Moradia totalmente independente com 2 dormitórios.
- Cozinha e banheiro próprios (piso frio), garantindo conforto e privacidade para ocupantes ou locatários.
- Edícula compõe área de serviço: lavanderia, cozinha, quartos e banheiro com piso frio acabamento simples e resistente, fácil manutenção.
- Excelente opção para aluguel, parentes próximos ou uso como espaço de apoio.

4) Localização e potencial do imóvel
- Endereço privilegiado ao lado da Av. Peri Ronchetti e próximo ao Horto Florestal.
- Fácil acesso a vias principais; ampla oferta de comércios, escolas, farmácias e supermercados nas imediações.
- Região arborizada, tranquila e valorizada qualidade de vida, segurança e bem-estar.
- Imóvel versátil: morar perto da família, gerar renda com uma das moradias ou adaptar conforme necessidade.
Agende visita para conhecer pessoalmente.