Imoveis - no Várzea da Barra Funda

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda Encontre o espaço ideal para sua empresa no LED Corporate, um empreendimento corporativo AAA localizado na Barra Funda, que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com uma localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, este é o local perfeito para empresas que buscam conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento Flexibilidade de Espaço - **Lajes tipo a partir de:** 557m² - **Possibilidade de ocupação de até:** 28.630m² (somatória dos andares disponíveis) - **Selo LEED Gold:** Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis - Lajes livres de pilares para layouts personalizados. - Pé-direito de 2,90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa - Piso elevado, forro modular, ar-condicionado VRF e luminárias prontos para instalação. - 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. - **Teatro Exclusivo:** Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica Mobilidade - A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e CPTM. - Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. - Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. - Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa - Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais **Mall com 12 lojas no térreo:** Oferecendo alimentação e serviços essenciais. - **Tecnologia de Ponta:** Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. - **Sustentabilidade:** - Energia solar com geradores. - Captação de água pluvial. - Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o LED Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou de outro setor, o LED Corporate oferece a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo. - Ref.: REOVer dados