Imoveis - no Planalto Paulista

**Imóvel comercial à venda em Moema, com renda, totalmente reformado e pronto para uso ou investimento.** Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado para uma filial de uma importadora e distribuidora de vinhos, proporcionando renda imediata. Com 191 m² de terreno e 8,33 metros de frente, o sobrado comercial foi totalmente reformado e adaptado para uso corporativo, podendo atender diversos segmentos comerciais com pouca ou nenhuma necessidade de adequação. No primeiro pavimento, o imóvel dispõe de recepção, amplo salão para atendimento ou convivência, sala de apoio, quatro banheiros — sendo um adaptado para acessibilidade e dois de apoio — além de um agradável quintal ao ar livre com espaço gourmet ou área de convivência e uma sala externa. O segundo pavimento conta com um amplo salão para atendimento ou convivência, sala adicional e dois banheiros, oferecendo excelente flexibilidade para diferentes configurações de layout. Entre os diferenciais do imóvel estão o acabamento em porcelanato, balcões, vitrines, prateleiras, espelhos, ilha de atendimento, sistema de ar-condicionado, projeto de iluminação, som ambiente e 3 vagas privativas de estacionamento. A localização é um dos grandes destaques. Situado em Moema, em uma avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres durante o dia, à noite e aos finais de semana, o imóvel está próximo ao Shopping Ibirapuera, à Estação Eucaliptos do Metrô e cercado por uma ampla variedade de comércios, restaurantes, serviços e empresas, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial moderno, versátil, com renda e alto potencial de valorização em um dos principais polos comerciais da Zona Sul de São Paulo. **As informações podem sofrer alterações como também os valores.** - Ref.: REOVer dados